路劲阳光城
均价14000元/㎡
大厂 / 大厂 /建面 92 - 121㎡
人工智能价值分析
路劲阳光城楼盘综合评分8.4分，其中项目价格9.5分，商业配套9.8分，内部规划8.8分，医疗配套8.6分，教育配套8.0分和物业服务8.3分。该楼盘价格优势明显，商业配套完善，内部规划合理，医疗配套充足，教育配套丰富，物业服务周到。这些优点为购房者提供了高品质的居住体验，同时也使其成为一个理想的投资选择。

8.4分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
8.8
交通配套
6.7
医疗配套
8.6
教育配套
8.0
商业配套
9.8
物业服务
8.3
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[路劲阳光城周边楼盘评分对比]
小区名称 路劲阳光城 路劲公园上城 东方丽城 佳兆业·悦峰·风和苑 御华郡
楼盘价格 9.5 9.6 9.5 9.9 9.8
内部规划 8.8 8.7 9.7 9.9 9.8
交通配套 6.7 6.7 7.8 5.3 6.4
医疗配套 8.6 8.6 9.9 9.9 9.9
教育配套 8.0 8.0 9.6 9.6 8.0
商业配套 9.8 9.5 9.5 9.5 9.5
物业服务 8.3 9.8 8.7 9.6 6.5
综合评分 8.4 8.6 9.1 8.8 8.3
综上：路劲阳光城商业配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
路劲阳光城位于大厂大厂商圈， 由中基首业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为高层#多层#小高层#板楼#独栋别墅， 容积率为1.56， 绿化率达31%， 户型 92-121㎡， 三居，四居， 最近开盘时间为2018年03月10日， 销售均价为14000元/㎡ ，物业公司为京港路劲物业管理（北京）有限公司大厂分公司。
所属区域
大厂-大厂
建筑类别
高层#多层#小高层#板楼#独栋别墅
占地面积
917802㎡
建筑面积
494703㎡
规划户数
7174
楼栋数
7
容积率
1.56
绿化率
31%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
中基首业房地产开发有限公司
物业公司
京港路劲物业管理（北京）有限公司大厂分公司
开盘时间
2018年03月10日
交房时间
2018-6-1
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为14000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14061元/㎡左右，二手房小区均价在24182元/㎡左右。
路劲阳光城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边新房
14061
路劲阳光城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
路劲公园上城
13000
东方丽城
11000
路劲阳光城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
周边二手房
24182
路劲阳光城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
14000
路劲阳光城
14081
祈福佳苑
17615
内部规划
8.8 分
路劲阳光城位于大厂大厂商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为高层#多层#小高层#板楼#独栋别墅，容积率为1.56，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达31%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积92-121㎡之间。
楼盘户型
路劲阳光城 楼盘面积段为92-121㎡， 总价段为 128-177万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部11户型
绿化率
本楼盘
31%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
1.56
区域均值
1.8
交通配套
6.7 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>19个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>32%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大厂马坊</b>站。
路劲阳光城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
19
28
路劲阳光城周边地铁及公交站
公交站

大厂马坊

817路 0.57KM

大厂职教中心

817路 0.78KM

金华路口

817路 0.92KM

祁福佳苑

大厂4路 0.96KM

祁屯村工业区

大厂4路 1.12KM

医疗配套
8.6 分
路劲阳光城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
32
28
医院名称 医院类型 距离
国粹堂药店(路劲阳光城店) 社区及诊所 0.15KM
赛德口腔路劲店 社区及诊所 0.26KM
汇福医药 社区及诊所 0.29KM
仁德济世堂药店(十一分店) 社区及诊所 0.29KM
首创大街社区卫生服务站 社区及诊所 0.31KM
教育配套
8.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>5</b>个学校，小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
路劲阳光城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
2
小学
4
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 夏垫中心小学 1.62KM
大厂县南寺头回民小学 1.79KM
双臼小学 2.02KM
赵家沟小学 2.73KM
中学 大厂高级实验中学 2.54KM
商业配套
9.8 分
路劲阳光城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
14
公园
2
2
商场
0
1
超市
50
44
路劲阳光城周边商业列表
超市

康顺平价果蔬超市

0.23KM

慧客隆超市

0.35KM

慧鑫超市

0.4KM

绿鲜园果蔬超市

0.43KM

宝晋超市

0.45KM

公园

一分干渠北引滨河公园

1.3KM

夏垫鲍丘河运动公园

2.28KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(夏垫分理处)

1.32KM

廊坊银行(大厂夏垫支行)

1.65KM

廊坊银行24小时自助银行(夏垫支行)

1.65KM

中国银行(潮白河工业园自助银行)

1.65KM

大厂农村商业银行(夏垫支行)

2.44KM

物业服务
8.3 分
路劲阳光城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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