基本信息

楼盘名称: 北京城建龙樾西山
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超 山景房
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 50000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 610万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年09月17日  开盘通知
交房时间: 一期已于2018年12月31日交房
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京城建兴云房地产有限公司
售楼地址: 门头沟长安街西延线南约300米
咨询电话: 400-819-0069 转 13773

预售许可证

预 售 证 : 京(2019)门不动产权第0001460号
发证时间: 2019-06-07
绑定楼栋: 1#,3#,4#
预 售 证 : 京房售证字(2017)103号
发证时间: 2017-08-20
绑定楼栋: 1#3#4#
预 售 证 : 京房售证字(2016)125号
发证时间: 2016-07-03
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2015)210号
发证时间: 2015-11-28
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 140000㎡
建筑面积: 290000㎡
容积率: 2.50
绿化率: 30%
停车位: 360
停车配比: 1:1
规划户数: 360
楼层状况: 18层板楼产品
楼栋总数: 5
物业费: 2.88元/㎡•月
物业公司: 北京城承物业管理有限责任公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:周边公交线路纵横,890路、 931路 、960路 、964路、 965路、 981路、 994路、 m02路 、快速直达专线107路 、快速直达专线139路、 快速直达专线68路石龙工业区站,959路 、977快 、977路冯村大桥站。 自驾路线:路线1:沿阜石路西行,至双峪路(第一个红绿灯),左转南行约3km,至冯万路右转即到。 路线2:沿莲石路西行至石门营环岛,右转驶入石龙南路,北行约1km,至冯万路左转即到。
医院信息: 门头沟区医院,京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院、解放军总医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院等
学校教育: 幼儿园八中附小、八中永定实验学校。
综合商场: 365plus商场,冯村商业街、熙旺购物中心
公园景观: 冯村公园、石门营文化公园
其他配套: 银行:中国银行、建设银行、工商银行、北京银行、邮政储蓄银行、农村商业银行等。
小区配套: 幼儿园、小学、商业街

项目介绍

北京城建·龙樾西山,实力国企落笔西山的经典力作。项目毗邻长安街西延线,位于WSD规划范围圈内,拥享永定河、西山等城市山水资源,阜石路、莲石路双快速路、长安街西延线(建设中)、轻轨S1线(建设中)、R1线(规划中)等构成三横双轨道立体便捷交通路网。项目倾心打造新中式人文家宅,自身配建幼儿园、中学和近万平米商业,满足高品质生活所需。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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