北京城建龙樾西山
均价50000元/㎡
门头沟 / 冯村 /建面 118 - 134㎡
人工智能价值分析
北京城建龙樾西山楼盘得分高达9.1分,其中交通配套和教育配套得分最高,分别为9.9分和9.8分。此外,该项目的内部规划和商业配套也得到了高分,分别为9.5分和9.2分。此外,楼盘的价格也相对较为优惠,得分为9.6分。综合来看,北京城建龙樾西山楼盘在交通、教育、商业等方面配套齐全,内部规划合理,价格相对优惠,是一个值得考虑的优秀楼盘。

9.1

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.5
交通配套
9.9
医疗配套
7.0
教育配套
9.8
商业配套
9.2
物业服务
7.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京城建龙樾西山周边楼盘评分对比]
小区名称 北京城建龙樾西山 丽景长安 中建长安麓府 中骏·天峰 雅居乐·富春山居
楼盘价格 9.6 9.5 8.1 9.2 9.6
内部规划 9.5 9.9 8.8 9.5 7.9
交通配套 9.9 9.5 9.8 10.0 5.9
医疗配套 7.0 7.0 7.0 8.8 7.0
教育配套 9.8 9.7 8.2 9.8 6.1
商业配套 9.2 9.6 7.4 9.5 5.9
物业服务 7.0 9.9 8.5 9.7 9.5
综合评分 9.1 9.6 8.5 9.6 7.3
综上:北京城建龙樾西山教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
北京城建龙樾西山位于门头沟冯村商圈, 由北京城建兴云房地产有限公司打造, 楼盘共计5栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 118-134㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2017年09月17日, 销售均价为50000元/㎡ ,物业公司为北京城承物业管理有限责任公司。
所属区域
门头沟-冯村
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
290000㎡
建筑面积
140000㎡
规划户数
360
楼栋数
5
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京城建兴云房地产有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
开盘时间
2017年09月17日
交房时间
2018年12月
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为50000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在47905元/㎡左右,二手房小区均价在39077元/㎡左右。
北京城建龙樾西山与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
周边新房
47905
北京城建龙樾西山与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
丽景长安
46000
中建长安麓府
57000
北京城建龙樾西山与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
周边二手房
39077
北京城建龙樾西山与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
北京城建·龙樾西山
51616
上悦居
47320
内部规划
9.5
北京城建龙樾西山位于门头沟冯村商圈,楼盘共计5栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积118-134㎡之间。
楼盘户型
北京城建龙樾西山 楼盘面积段为118-134㎡, 总价段为 590-670万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.9
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>6</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>上岸站</b>直线距离1.21KM,周边三公里内有<b>68个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%,</b>距离本楼盘最近的是<b>上悦居小区</b>站。
北京城建龙樾西山周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
6
4
公交
68
54
北京城建龙樾西山周边地铁及公交站
地铁

上岸

地铁S1线 1.21KM

小园

地铁S1线 1.48KM

栗园庄

地铁S1线 1.48KM

石厂

地铁S1线 1.64KM

桥户营

地铁S1线 1.84KM

公交站

上悦居小区

M41路;M43路;快速直达专线213路 0.13KM

永和新苑

M41路;快速直达专线213路 0.31KM

丽景长安小区

M41路;快速直达专线213路 0.32KM

石龙工业区

890路;890路担礼;903路;931路;931路桑峪;960路;965路;981路;M2路;M32路;快速直达专线107路;快速直达专线139路;快速直达专线68路 0.34KM

冯村大桥

959路;977路;977路快车;M41路;快速直达专线137路;快速直达专线222路 0.4KM

医疗配套
7.0
北京城建龙樾西山三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
22
22
医院名称 医院类型 距离
北京女医师协会仁圣医院 大型医院 1.13KM
睿晗口腔 社区及诊所 0.1KM
永和瑞祥大药房 社区及诊所 0.4KM
贾氏非物质文化遗产医馆 社区及诊所 0.7KM
北京市社区服务站嘉园社区服务站 社区及诊所 0.74KM
教育配套
9.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>33%,</b>中学数量<b>5</b>个,
北京城建龙樾西山三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
5
5
小学
4
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京京师实验幼儿园(石园北路) 1.41KM
小学 北京市大峪中学分校附属小学 0.53KM
北京第二实验小学(永定分校) 1.38KM
中学 北京市第八中学永定实验学校 0.36KM
首师大附中永定分校 1.4KM
商业配套
9.2
北京城建龙樾西山三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
15
18
公园
10
9
商场
2
2
超市
27
31
北京城建龙樾西山周边商业列表
超市

物美便利店(石龙店)

0.24KM

德亿万家

0.62KM

宇安超市

0.7KM

平价商店

0.81KM

邻佳云果超市

0.92KM

商场

北京长安天街

1.27KM

龙湖天街购物中心

1.28KM

公园

冯村公园

0.48KM

七彩花田街心公园

1.79KM

大峪一小运动公园

1.92KM

永定湖公园

2.08KM

绿海运动公园

2.13KM

银行

中国农业银行(北京石龙支行)

0.28KM

中国农业银行24小时自助银行(石龙支行)

0.28KM

北京银行

0.31KM

中国工商银行(石龙经济开发区支行)

0.73KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石龙支行)

0.74KM

物业服务
7.0
北京城建龙樾西山物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.88
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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