龙樾合玺
均价88000元/㎡
朝阳 / 崔各庄 /建面 125 - 175㎡
人工智能价值分析
龙樾合玺楼盘有着极高的项目价格和内部规划评分，意味着该楼盘的房屋质量和设计都处于较高水平。同时，交通和医疗配套的评分也非常不错，方便了业主的日常出行和健康保障。另外，物业服务评分也非常高，业主们可以享受到完善的物业服务。虽然教育和商业配套评分相对较低，但也不影响该楼盘的优势。总体来说，龙樾合玺楼盘是一个价格高、规划好、交通方便、医疗保障好、物业服务优秀的优质楼盘。

7.9分

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.6
交通配套
8.2
医疗配套
8.3
教育配套
5.2
商业配套
5.5
物业服务
9.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙樾合玺周边楼盘评分对比]
小区名称 龙樾合玺 绿城·晓风印月 和光悦府 丽都壹号·峯境 京投发展·北熙区
楼盘价格 9.6 9.9 9.7 9.6 9.9
内部规划 9.6 9.6 9.7 9.9 8.5
交通配套 8.2 9.2 7.9 9.7 7.8
医疗配套 8.3 8.3 7.8 10.0 5.2
教育配套 5.2 5.8 5.0 9.5 5.2
商业配套 5.5 6.2 5.6 9.6 5.2
物业服务 9.0 9.1 8.4 5.4 7.8
综合评分 7.9 8.3 7.7 9.1 7.2
综上：龙樾合玺在周边楼盘中综合评分排名第三。
楼盘概况
龙樾合玺位于朝阳崔各庄商圈， 由北京招城房地产开发有限公司打造， 楼盘共计15栋栋产品， 建筑类型为板楼#小高层， 容积率为2.5， 绿化率达30%， 户型 125-175㎡， 三居，四居， 销售均价为88000元/㎡ ，物业公司为北京招商局物业管理有限公司。
所属区域
朝阳-崔各庄
建筑类别
板楼#小高层
占地面积
85297㎡
建筑面积
34118.69㎡
规划户数
714
楼栋数
15栋
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京招城房地产开发有限公司
物业公司
北京招商局物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6 分
本楼盘当前价格为88000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在81355元/㎡左右，二手房小区均价在76070元/㎡左右。
龙樾合玺与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
88000
周边新房
81355
龙樾合玺与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
88000
绿城·晓风印月
85000
和光悦府
88000
龙樾合玺与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
88000
周边二手房
76070
龙樾合玺与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
88000
南皋村塑料三厂宿舍
42977
北京红廷别墅
56666
内部规划
9.6 分
龙樾合玺位于朝阳崔各庄商圈，楼盘共计15栋栋产品，建筑类型为板楼#小高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积125-175㎡之间。
楼盘户型
龙樾合玺 楼盘面积段为125-175㎡， 总价段为 1100-1540万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.3
交通配套
8.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>71%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>酒仙桥站</b>直线距离2.6KM，周边三公里内有<b>50个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>12%，</b>距离本楼盘最近的是<b>南皋</b>站。
龙樾合玺周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
7
公交
50
57
龙樾合玺周边地铁及公交站
地铁

酒仙桥

地铁12号线 2.6KM

望京东

地铁15号线 2.65KM

公交站

南皋

418路;516路;851路;专116路 0.1KM

中国电影博物馆

电影博物馆摆渡专线;专116路 0.49KM

黑桥

418路;851路;专116路 1.1KM

京旺中路

854路 1.11KM

环博路2号院

电影博物馆摆渡专线 1.22KM

医疗配套
8.3 分
龙樾合玺三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
7
社区及诊所
43
53
医院名称 医院类型 距离
北京精诚博爱医院 大型医院 0.74KM
首都医科大学附属北京地坛医院 大型医院 2.52KM
北京康复医学会专家会诊中心 社区及诊所 0.72KM
北京市朝阳区崔各庄地区草场地社区卫生服务站 社区及诊所 0.99KM
北京市社区卫生服务(华人巨擘商务中心东) 社区及诊所 1KM
教育配套
5.2 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>10</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>44%，</b>小学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>90%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>62%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
龙樾合玺三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
8
小学
1
11
幼儿园
5
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(望京园) 2.43KM
小学 北皋中心小学 2.54KM
中学 北京市第八十中学(嘉源分校) 0.91KM
北京电子信息技师学院 2.3KM
大学 首都医科大学第十二临床医学院 2.65KM
商业配套
5.5 分
龙樾合玺三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
21
49
公园
5
11
商场
0
10
超市
44
59
龙樾合玺周边商业列表
超市

物美(南皋路店)

0.49KM

势丹轩精品超市(草场地店)

0.99KM

京客隆(南皋路店)

0.99KM

福兰德超市(相伴之友店)

1KM

物美廉超市

1.03KM

公园

红墅文化产业公园

1.29KM

黑桥公园

1.41KM

北京市城市公园

1.7KM

望京公园

1.81KM

马南里公园

2.21KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(京旺家园分理处)

0.98KM

北京银行(崔各庄支行)

1.27KM

中国建设银行24小时自助银行(北皋支行)

1.27KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(崔各庄营业所)

1.32KM

中国民生银行24小时自助银行(北京京旺家园社区支行)

1.42KM

物业服务
9.0 分
龙樾合玺物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
7.88
区域均值
7.4
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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