基本信息

楼盘名称: 垄上遇园
项目特色: 低密度 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 11500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月08日  开盘通知
交房时间: 预计2021年12月31日
主力户型: 四室(2) 五室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 涿鹿达华房地产开发有限公司
售楼地址: 河北省张家口市涿鹿县矾山镇壟上遇園接待处
咨询电话: 400-819-0069 转 75021

预售许可证

预 售 证 : (2019涿)房预售证第13号
发证时间: 2019-03-31
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 16613㎡
建筑面积: 22211.43㎡
容积率: 1.01
绿化率: 30%
停车位: 650
停车配比: 1:1.14
规划户数: 570
楼层状况: 首期72套低密住宅,双拼,联排别墅
楼栋总数: 18
物业费: 2.8元/㎡•月
物业公司: 北京龙湖物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 四高速(京藏、京礼、首都环线、京新)、两轨道(京张、大秦)、G109国道、X457康祁旅游线共同组建多维交通网络,与北京同城畅达。
其他配套: 周边万亩主题公园、学校、医院、超市、银行、酒店、菜市场等各种生活配套设施一应齐全,生活便利

项目介绍

壟上遇園项目北京北,黄帝城缔造全新标杆壟上園,卓尔不凡,盛启在即,首推226-357平新中式田园雅院,珍稀尊席/华丽启幕。9138;,项目名称:壟上遇园,地理位置:涿鹿县矾山镇达华建国酒店东侧,项目类型:首期72套低密住宅,双拼,联排,项目类别:70年大产权,建筑风格:新中式,交房标准:毛坯,立面材料:干挂石材+铝合金装饰板,花园面积:30-300平米,社区物业:龙湖物业(中国前十物业公司),容积率:1.33,供暖:集中供暖

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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