龙湖云璟
均价60000元/㎡
昌平 / 未来科技城 /建面 88 - 113㎡
人工智能价值分析
龙湖云璟楼盘的价格相对于同类楼盘来说非常具有竞争力,内部规划也非常精致,交通配套完善,医疗配套和教育配套都得到了满分的评价,商业配套也非常丰富,物业服务也非常周到,这些优点使得龙湖云璟成为了一个非常理想的居住地。无论是生活还是工作,都能够得到很好的满足和支持。同时,楼盘所处的环境也非常优美,空气清新,社区安静,让人们可以享受到宁静和舒适的生活。

9.8

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
9.5
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
9.8
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[龙湖云璟周边楼盘评分对比]
小区名称 龙湖云璟 北清云际 建发城建·文源府 奥森春晓 建发·珺和府
楼盘价格 9.8 9.8 9.7 8.9 9.7
内部规划 9.5 9.9 9.8 9.6 9.6
交通配套 9.9 9.9 9.7 9.6 9.7
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 10.0 9.5 9.7 10.0 9.7
商业配套 9.8 9.7 9.7 10.0 9.7
物业服务 9.6 9.0 9.9 9.2 9.5
综合评分 9.8 9.7 9.8 9.6 9.7
综上:龙湖云璟教育配套,交通配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
龙湖云璟位于昌平未来科技城商圈, 由北京中公未来教育科技有限公司打造, 楼盘共计5栋产品, 建筑类型为小高层#高层#板塔结合, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 88-113㎡, 三居, 销售均价为60000元/㎡ ,物业公司为 龙湖物业服务集团有限公司。
所属区域
昌平-未来科技城
建筑类别
小高层#高层#板塔结合
占地面积
42600㎡
建筑面积
42600㎡
规划户数
432
楼栋数
5
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
全装修#精装
产权
普通住宅:70年
开发商
北京中公未来教育科技有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为60000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在57213元/㎡左右,二手房小区均价在54961元/㎡左右。
龙湖云璟与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
周边新房
57213
龙湖云璟与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
北清云际
62000
建发城建·文源府
62000
龙湖云璟与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
周边二手房
54961
龙湖云璟与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
60000
朱辛庄北区
25892
朱辛庄南区
63443
内部规划
9.5
龙湖云璟位于昌平未来科技城商圈,楼盘共计5栋产品,建筑类型为小高层#高层#板塔结合,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积88-113㎡之间。
楼盘户型
龙湖云璟 楼盘面积段为88-113㎡, 总价段为 528-678万元, 户型以三居为主
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查看全部2户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>51个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%,</b>距离本楼盘最近的是<b>地铁朱辛庄站</b>站。
龙湖云璟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
51
44
龙湖云璟周边地铁及公交站
公交站

地铁朱辛庄站

463路;880路;880路康庄区间;880路区间;898路;899路;C122路;C123路;昌19路;昌73路;快速直达专线56路;巡游公交81晚;巡游公交81早;专32路;专49路 0.23KM

朱辛庄公交场站

880路;880路康庄区间;898路;899路;C122路 0.24KM

朱辛庄新区东

417路;560路;871路;专32路;专49路 0.43KM

地铁朱辛庄站南口

417路;463路;871路;昌19路;快速直达专线56路 0.53KM

朱辛庄东路

专32路 0.55KM

医疗配套
10.0
龙湖云璟三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
57
33
医院名称 医院类型 距离
积水潭医院(回龙观院区) 大型医院 1.88KM
北京太申祥和中医医院 大型医院 2.53KM
北京龙禧医院 大型医院 2.53KM
北京刘二桃诊所 社区及诊所 0.57KM
北京农学院校医院 社区及诊所 0.74KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>高于</b>该区域平均值<b>28%,</b>小学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>大学数量<b>2</b>个,
龙湖云璟三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
5
3
小学
4
5
幼儿园
7
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 常青藤教育瓦尔登湖国际幼儿园(瓦尔登湖) 1.28KM
小学 七里渠中心豆各庄小学 1.41KM
中学 北京市中关村外国语学校 1.36KM
大学 华北电力大学 1.34KM
商业配套
9.8
龙湖云璟三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
19
16
公园
4
4
商场
3
2
超市
25
32
龙湖云璟周边商业列表
超市

易佳人生活超市(乐业路店)

0.25KM

新华联超市(朱辛庄便利店)

0.46KM

美廉发超市

0.5KM

逸辉果蔬超市

0.78KM

华盛超市(农学院店)

0.91KM

商场

永旺国际商城购物中心

2.07KM

BHGMall北京华联回龙观购物中心

2.83KM

禧乐汇生活主题广场(马连店)

2.94KM

公园

TBD城市休闲公园

1.34KM

回龙园

2.31KM

水景公园

2.36KM

中关村生命园智云体育公园

2.87KM

银行

北京银行24小时自助银行服务

0.91KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北农路店)

1.25KM

北京农商银行北清路分理处24小时自助银行(北清路分理处)

1.9KM

交通银行24小时自助银行(北京北清路支行)

1.96KM

交通银行(北京北清路支行)

1.96KM

物业服务
9.6
龙湖云璟物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.98
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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