领秀翡翠墅
均价45000元/㎡
丰台 / 云岗 /建面 335 - 335㎡
人工智能价值分析
领秀翡翠墅楼盘的优点主要在于项目价格和内部规划方面。该楼盘的价格得分高达9.2分,说明其价格相对较为优惠,具有一定的性价比。内部规划方面得分也较高,8.0分表明该楼盘的户型设计合理,空间利用率较高,能够满足不同居住需求。同时,该楼盘的物业服务得分也较高,8.8分说明物业服务质量较高,能够为业主提供良好的居住体验。虽然交通、医疗、教育和商业配套得分较低,但这并不影响该楼盘的其他优势。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
8.0
交通配套
5.2
医疗配套
6.1
教育配套
5.2
商业配套
5.6
物业服务
8.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[领秀翡翠墅周边楼盘评分对比]
小区名称 领秀翡翠墅 燕西华府 万科·雲庐 翡翠西湖 金地大湖风华
楼盘价格 9.2 9.9 8.4 9.5 9.4
内部规划 8.0 7.0 7.0 7.0 9.6
交通配套 5.2 5.6 5.6 5.1 7.9
医疗配套 6.1 5.5 5.0 5.9 5.4
教育配套 5.2 5.2 5.1 5.5 5.9
商业配套 5.6 5.2 5.1 5.0 5.6
物业服务 8.8 9.6 7.3 7.7 9.3
综合评分 6.8 6.8 6.2 6.4 7.8
综上:领秀翡翠墅商业配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
领秀翡翠墅位于丰台云岗商圈, 由北京科技园置地有限公司打造, 楼盘共计33栋产品, 建筑类型为双拼#联排#花园洋房#低层#多层, 容积率为1.2, 绿化率达35%, 户型 335-335㎡, 四居,三居,五居, 最近开盘时间为2018年06月30日, 销售均价为45000元/㎡ ,物业公司为北京高力国际物业服务有限公司。
所属区域
丰台-云岗
建筑类别
双拼#联排#花园洋房#低层#多层
占地面积
58000㎡
建筑面积
48000㎡
规划户数
323
楼栋数
33
容积率
1.2
绿化率
35%
装修情况
毛坯#公共部...
产权
70年
开发商
北京科技园置地有限公司
物业公司
北京高力国际物业服务有限公司
开盘时间
2018年06月30日
交房时间
2019年06月
楼盘价格
9.2
本楼盘当前价格为45000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在39927元/㎡左右,二手房小区均价在35205元/㎡左右。
领秀翡翠墅与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45000
周边新房
39927
领秀翡翠墅与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45000
燕西华府
38000
万科·雲庐
42300
领秀翡翠墅与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45000
周边二手房
35205
领秀翡翠墅与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
45000
领秀翡翠墅
49884
中体奥林匹克花园西花汀别墅
42846
内部规划
8.0
领秀翡翠墅位于丰台云岗商圈,楼盘共计33栋产品,建筑类型为双拼#联排#花园洋房#低层#多层,容积率为1.2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积335-335㎡之间。
楼盘户型
领秀翡翠墅 楼盘面积段为335-335㎡, 总价段为 580-1507万元, 户型以四居,三居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
1.2
区域均值
2.2
交通配套
5.2
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>38个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>43%,</b>距离本楼盘最近的是<b>迎宾东路</b>站。
领秀翡翠墅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
7
公交
38
67
领秀翡翠墅周边地铁及公交站
公交站

迎宾东路

565路 0.38KM

南宫

321路;458路;459路;951路;983路;快速直达专线24路;快速直达专线24路[黄辛庄] 0.8KM

迎宾东路北口

565路 0.82KM

佃起村

321路;339路;459路;565路;903路;983路;快速直达专线25路;快速直达专线3路;通勤朱家坟 0.98KM

世界地热博览园

458路;459路;951路;快速直达专线24路;快速直达专线24路[黄辛庄] 1.06KM

医疗配套
6.1
领秀翡翠墅三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
10
社区及诊所
41
58
医院名称 医院类型 距离
中国航天科工集团七三一医院 大型医院 1.09KM
鼎好百年大药房 社区及诊所 0.29KM
北京市丰台区王佐镇佃起村社区卫生服务站 社区及诊所 0.45KM
云岗社区卫生服务中心 社区及诊所 0.68KM
丰台区王佐镇南宫社区卫生服务站 社区及诊所 0.7KM
教育配套
5.2
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>63%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>75%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>85%,</b>
领秀翡翠墅三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
7
小学
3
12
幼儿园
4
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 航天三院幼儿园(南园) 0.72KM
瑞琦幼儿园(南宫园) 0.86KM
小学 丰台区云岗第二小学 0.77KM
丰台区王佐小学 0.98KM
中学 云岗中学 1.13KM
商业配套
5.6
领秀翡翠墅三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
16
55
公园
4
11
商场
4
6
超市
27
67
领秀翡翠墅周边商业列表
超市

子健超市(长青路店)

0.23KM

云辉超市(清水绿洲嘉园北区东北)

0.78KM

祥和超市(迎宾东路店)

0.81KM

幸福荣耀超市(云岗店)

0.9KM

顺翔生活超市

0.95KM

商场

长阳半岛广场

1.04KM

云岗百货商场

1.04KM

恒源商厦

1.18KM

京盛时代购物中心

2.23KM

公园

塔西公园

1.64KM

南宫体育公园

1.76KM

长辛店城市森林公园

1.96KM

云山叠翠牌坊

2.09KM

银行

中国银行24小时自助银行服务(北京南宫支行)

0.74KM

中国银行(北京南宫支行)

0.76KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(北京丰台区云岗支行)

0.97KM

中国工商银行24小时自助银行(北京分行丰台支行云岗支行)

1KM

中国工商银行(丰台云岗北区支行)

1KM

物业服务
8.8
领秀翡翠墅物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.25
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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