基本信息

楼盘名称: 丽景长安
项目特色: 品牌地产 地铁沿线 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 高层
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 46000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 750万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年04月18日  开盘通知
交房时间: 已于2017年4月18加推8#楼2、3单元
主力户型: 三室(1) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京住总骏洋置业有限公司
售楼地址: 永定镇石龙西路与三石路交叉口西南角向西200米南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 13811

预售许可证

预 售 证 : 京2017门不动产权第0010974号
发证时间: 2017-03-12
绑定楼栋: 5号楼
预 售 证 : 京(2016)门头沟区不动产权第0015084号
发证时间: 2017-03-10
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 京(2017)门不动产权第0010974号
发证时间: 2017-03-10
绑定楼栋: 5#
预 售 证 : 京(2017)门不动产权第0010975号
发证时间: 2017-03-10
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : 京2017门不动产权第0010975号
发证时间: 2017-03-10
绑定楼栋: 4号楼
预 售 证 : 京(2017)门不动产权第0010131号
发证时间: 2017-01-19
绑定楼栋: 9#
预 售 证 : 京2016门头沟区不动产权第0015084号
发证时间: 2016-12-16
绑定楼栋: 8号楼
预 售 证 : 京房售证字(2014)310号
发证时间: 2015-01-02
绑定楼栋: 6#9#
预 售 证 : 京房售证字(2014)256号
发证时间: 2014-11-29
绑定楼栋: 4#7#8#
预 售 证 : 京房售证字(2014)108号
发证时间: 2014-05-23
绑定楼栋: 3#5#
预 售 证 : 京房售证字(2013)105号
发证时间: 2013-06-29
绑定楼栋: 11#5#6#
预 售 证 : 京房售证字(2012)130号
发证时间: 2012-07-01
绑定楼栋: 2#3#
预 售 证 : 京房售证字(2012)102号
发证时间: 2012-06-03
绑定楼栋: 10#7#8#9#
预 售 证 : 京房售证字(2011)244号
发证时间: 2011-11-09
绑定楼栋: 1#13#14#15#4#
展开

小区规划

占地面积: 73188㎡
建筑面积: 273993㎡
容积率: 2.83
绿化率: 30%
停车位: 1599
停车配比: 1:1.67
规划户数: 960
楼层状况: 在售4#、5#、8# 4号楼24层,5号楼18层、8号楼18层
楼栋总数: 9
物业费: 3.68元/㎡•月
物业公司: 远洋亿家物业服务股份有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:地铁苹果园站乘坐977快,冯村大桥站下车或乘坐981路,931路,石龙工业区站下; 轨交:西长安街延线(待开通)、S1号线(在建); 自驾路线:A从西四环定慧寺桥向西,走阜石路高架桥至门头沟双峪环岛,左转向南南约3.5公里,路西;B从西三环或西四环上莲石路向西,至门头沟石门营环岛,向北约1.5公里,路西。
医院信息: 门头沟区医院、北京京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院
学校教育: 中小学:北京第二实验小学永定分校,大峪一小,大峪二小,大峪中学,北京育新中学,首师大附中永定分校 幼稚园:北京第二实验小学永定分校幼儿园
综合商场: 星座新桥商厦、何各庄百货、大中电器
公园景观: 葡萄嘴公园
其他配套: 银行:北京农村商业银行、建设银行、工商银行、农业银行、北京银行、中国银行、邮政储蓄 邮政:冯村邮局

项目介绍

丽景长安现房发售实景生活尊崇开启。而今,二期“山水长安极境家宅”麗景长安载誉归来,空间、园林品质再度升级,顶礼京西人文居住新高度!丽景长安所处的门头沟新城位于长安街西部延长线(在建中)终点,也是“西部生态带”的起步区。如麗景长安扼守“四横三纵一轨”多维路网要道,片刻直抵世纪金源、万柳商圈等。丽景长安项目在得益于京西优质环境资源的同时,更注重项目自身为客户营造的绝佳宜居氛围。延续一期社区规划优势,实行人车分流本着绿色环保的设计理念,优化场地交通组织,合理的设置停车场地、 停车设施,避免对小区居民的干扰。提高了车行道路的效率,减少车行占地,将土地留给植物,实现绿地面积的化,使未来业主的居住品质得到保证。同时,以自然山水为理念,精心打造自然田园的景观园林,内外应景全面升级社区低密氛围,让未来业主在家门口轻松享有健康意趣的赋闲生活。居住的本质是生活。麗景長安在坚持房源成品化全非毛坯,结合业主实际生活动线设计出以人为本的非毛坯体系:舒适卫浴系统、神奇厨房空间系统、强大收纳空间系统、开阔观景空间系统,四重维度尽现享受的生活真谛。更为未来业主提供优质选材、精工打造的非毛坯居室。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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