基本信息

楼盘名称: 丽都悦府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼 高层 超高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 110000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 2057万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年05月01日  开盘通知
交房时间: 2022年6月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 嘉裕房地产开发有限公司
售楼地址: 朝阳区将台西路10号丽都悦府
咨询电话: 400-819-0069 转 18855

预售许可证

预 售 证 : 京(2019)朝不动产权第0056707号
发证时间: 2021-12-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备朝字(2020)4号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: A栋B栋C栋
预 售 证 : 京房现备朝字(2020)3号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: 2号楼
预 售 证 : 京房现备朝字(2020)3号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: 2号楼
预 售 证 : 京房现备朝字(2020)4号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: 1号楼
预 售 证 : 京(2019)朝不动产权第0056718号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: 2号楼
预 售 证 : 京(2019)朝不动产权第0056723号
发证时间: 2020-03-13
绑定楼栋: 1号楼
预 售 证 : 京房售证字(并)333号
发证时间: 2001-12-31
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 14500㎡
建筑面积: 67200㎡
容积率: 4.80
绿化率: 30%
停车位: 共有435个车位,均为地下停车位。
停车配比: 1:1.2
规划户数: 361
楼层状况: A栋26层;B栋29层;C栋23层
楼栋总数: 3
物业费: 7.8元/㎡•月
物业公司: 华润置地(北京)物业管理有限责任公司无锡分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:门口421、416、405等十余条公交线路。 轨交:地铁14号线将台站向西800米,2020年规划建成的地铁12号线“芳园西路”站。 自驾:东北四环霄云桥北500米,项目南行500米即为四环主路,距离三环主路仅1公里,项目西侧500米即为机场高速。
医院信息: 和睦家医院,美中宜和医院
学校教育: 3E国际幼儿园、伊顿国际幼儿园、丽都国际小学、将台路小学、IAB国际学校
综合商场: 颐堤港购物中心,北京燕莎购物中心
公园景观: 四得公园、丽都花园
其他配套: 酒店:丽都假日酒店,诺金酒店,珀丽酒店 公园:四得公园,丽都花园 休闲:798艺术区

项目介绍

丽都悦府为华润置地和嘉裕地产联袂打造,位于北京东四环丽都商圈核心区,项目凭借地理位置的先天 ,周边交通极为便利,三环、四环、五环、机场高速、京承高速等多条市政要道编织成立体交通网络让客户瞬间切换到城市的各个区域。 14号线的“将台站”位于项目东南侧,距项目仅不足1000米,2020年规划建成的 12号线“芳园西路”站,就在本项目西南侧的将台西路与芳园西路交汇处。丽都悦府拥有功能齐全的商业配套服务设施,以及功能庞大的医疗和 资源。颐堤港购物 ,北京燕莎购物 ,798艺术区,3E国际幼儿园,伊顿国际幼儿园,美中宜和以及和睦家医院等。此外,本项目毗邻“四得公园”和“丽都花园”,项目南侧的“四得公园”是2008年奥运会期间建造的涵盖有网球,足球,羽毛球,慢跑,为一体的综合行运动主题公园,绿化高达75%,项目北侧 “丽都花园”,“丽都花园”占地近6万平米,由著名设计大师檀馨设计,著名书法大师刘海粟先生为公园题名,具有典型欧式园林风格,公园小巧精致,景色优美,交通便利,地处闹市,却有远离城市喧嚣之感。丽都悦府项目拥有绝版区位+涉外人文+公园环抱+畅达交通+产业集群,绝佳的区位,国际化、艺术范儿、商务感的融合让这一区域独具魅力。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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