基本信息

楼盘名称: 丽都壹号·峯境
项目特色: 品牌地产 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 95000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 687万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年04月14日  开盘通知
交房时间: 2013年12月01日
主力户型: 二室(3) 一室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京将台房地产开发有限公司
售楼地址: 丽都壹号4号楼
咨询电话: 400-819-0069 转 75910

预售许可证

预 售 证 : 京(2018)朝不动产权第0127780号
发证时间: 2018-12-07
绑定楼栋: 136号楼
预 售 证 : X京房权证朝字第1316411号
发证时间: 2017-10-01
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 京房售证字(2011)155号
发证时间: 2011-08-28
绑定楼栋: 1#2#3#4#
预 售 证 : 京房售证字(2010)148号
发证时间: 2010-07-01
绑定楼栋: 5#6#7#8#
展开

小区规划

占地面积: 81586㎡
建筑面积: 237231㎡
容积率: 2.43
绿化率: 30%
停车位: 1200
停车配比: 1:0.7
规划户数: 1954
楼层状况: 4号楼19层
楼栋总数: 8
物业费: 3.3元/㎡•月
物业公司: 西国贸大物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 双地铁交汇,楼下即是地铁12号线,骑行15分钟可达到14号线。
医院信息: 华信医院-清华大学附属医院、三甲资质的望京医院、高端综合医院和睦、美中宜和、安佑心母婴护理中心等,全方位守护家人健康。
学校教育: 朝阳区教育研究中心附属小学、将台路小学、清华附中(将台路校区)、中央美术学院附属实验中学、陈经纶中学等优质教育。
综合商场: 颐堤港、丽都商圈、大望京商圈、燕莎商圈、凯德MALL、毕淘买生活广场、新世界百货、久隆百货、方恒购物中心、新荟城购物中心等。
公园景观: 朝阳公园、将府公园、坝河湿地公园、丁香园、将台滨河公园等五公园簇拥。
其他配套: 艺术氛围浓厚,798艺术区、草场地艺术区、环铁艺术区、东风艺术区等环绕周围。
小区配套: 儿童游乐区、3000㎡健身会所。

项目介绍

丽都壹号坐落于东北四环,丽都中心,左拥燕莎商圈,右抱望京高科技园区。项目由永同昌集团开发建设,永同昌集团是一家集房地产开发、矿业投资、建筑建设、汽车、进出口贸易、酒店经营为一体的大型综合企业。项目总用地8万㎡,规划总建筑面积为23万平方米,绿化率高达30%,容积率2.43,户型面积60-120㎡,目前在售的4号楼为小区最后一栋楼王,东四环唯一低总价、小面积精妆现房。萃取新古典主义建筑风格,精雕细琢,历久弥新。项目周边配套成熟,东侧即是总面积达58公顷的将府公园以及坝河湿地公园,轨道交通方面地铁14号线将台路站,地铁12号线(酒仙桥、高家园),交通便捷。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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