基本信息

楼盘名称: 蓝城·官厅湖桃李春风
项目特色: 品牌地产 低密度 低总价
物业类别: 住宅 叠拼
产权年限: 70年
建筑类别: 低层 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 17000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 189万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年10月16日  开盘通知
交房时间: 2024年
主力户型: 三室(2) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 河北天骠蓝诚房地产开发有限公司
售楼地址: 北京北·官厅湖(京北怀来京藏高速G6沙城东出口东行4公里)
咨询电话: 400-819-0069 转 82819

预售许可证

预 售 证 : (2021怀)房预售证第020号
发证时间: 2021-09-27
绑定楼栋: 1-2#、1-3#
预 售 证 : 该项目暂未取得预售证
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 1#

小区规划

占地面积: 70000㎡
建筑面积: 110000㎡
容积率: 1.18
绿化率: 35%
停车位: 870
停车配比: 1:1.05
规划户数: 830
楼层状况: 当期为低密中式叠院产品,叠院产品四层
楼栋总数: 26
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 一条高铁:京张高铁29分钟,从北京清河站直达怀来站 自驾: 三条高速:接驳G6京藏,G7京新和京礼高速,在沙城东高速口下右转沿110国道直行5公里即可到达项目
学校教育: 【小学】土木中心小学、
综合商场: 净菜超市、葡萄酒交易中心
公园景观: 山体公园
其他配套: 春风膳食坊
小区配套: 约1200平米生活服务中心

项目介绍

"蓝城·官厅湖桃李春风,坐落于京北官厅湖畔,北依山体颐养公园,南眺首都水源地——官厅湖。依托于蓝城二十余载营造经验,以“依食住行、颐乐学为”生活服务体系,为家人提供全龄段生活服务内容及健康关怀,打造学院式颐乐养生典范。蓝城·官厅湖桃李春风园区专属1200㎡生活服务中心,集春风膳食坊、精品超市、健康理疗、书法绘画、花艺陶艺、艺术手作、茶道棋牌、舞蹈瑜伽、戏剧话剧、书吧会客、水吧烘焙等功能空间,产品涵盖创新叠院、国风洋房,叠院产品为在北京区域创新首发建面约100-160㎡低密中式叠院,院外是生机盎然的园区,院内则是独享的生活空间,在蓝城·官厅湖桃李春风处处都有生活给予的欣喜,也处处可安放你对生活的热爱。蓝城·官厅湖桃李春风紧邻北京,已进入北京半小时同城生活时代,蓝城·官厅湖桃李春风拥有京藏高速、京新高速、京礼高速、110国道、京张高铁等多维交通路网。随着京张高铁的开通,从北京清河站出发,乘高铁29分钟直达怀来站;悦享官厅湖畔怡然院落生活。基于怀来良好的自然条件,森林覆盖率约50.8%,空气优良天数320天以上,20余万亩湿地群落,PM2.5年均值仅为北京城区的⅓,夏季平均温度不超过30℃,比北京低约3-5℃,植被丰盛,空气清新,形成天然养生基地。(*数据来源:怀来县人民政府官网)85处景区环绕,项目周边有八达岭长城、野生动物园、康西草原、官厅湖水库、天漠、龙庆峡、玉渡山等85处景区,周边生态环境也是十分优越、依山傍水,是“天然氧吧”其中11处4A级景区红酒之乡,项目所在区域是葡萄的黄金产区,周边有长城桑干酒庄、怀来誉龙酒庄、马丁酒庄、紫晶葡萄酒等60余个红酒酒庄,随时体验微醺一场水果之乡:怀来物产丰饶,除了是葡萄的黄金产区外、还有八棱海棠、石片黄杏、金丝小枣等多种特产水果。"

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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