基本信息

楼盘名称: 孔雀城大湖
项目特色: 生态宜居 品牌地产 低密度 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 待定
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 30000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年09月13日  开盘通知
交房时间: 2020年9月30日
主力户型: 四室(6) 七室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 固安京御幸福房地产开发有限公司
售楼地址: 北京大兴野生动物园南(京开高速直达永定河畔)
咨询电话: 400-819-0069 转 10260

预售许可证

预 售 证 : (冀固)房预售证第2019019号
发证时间: 2019-05-27
绑定楼栋: 11#12#7#9#
预 售 证 : (冀固)房预售证第2017014号
发证时间: 2017-05-30
绑定楼栋: 65#
预 售 证 : (冀固)房预售证第(2017)035号
发证时间: 2017-05-17
绑定楼栋: 67#
预 售 证 : (冀固)房预售证第(2017)031号
发证时间: 2017-05-12
绑定楼栋: 50#
预 售 证 : (冀固)房预售证第2017024号
发证时间: 2017-04-18
绑定楼栋: 30#
预 售 证 : (冀固)房预售证第2017003号
发证时间: 2017-01-23
绑定楼栋: 66#68#70#
展开

小区规划

占地面积: 139300㎡
建筑面积: 317000㎡
容积率: 1.3
绿化率: 36%
停车位: 846个
停车配比: 1:1
规划户数: 846
楼层状况: 180-230平米精装湖景高层
楼栋总数: 10
物业费: 3.5元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 5条高速:首都环线高速、新机场北线高速、京雄高速、京德高速、大广高速 —5轨交汇:京雄城际铁路、雄安到新机场快轨、廊涿城际、天津至新机场联络线、京港台高铁
医院信息: 幸福医院、固安县中医院;
学校教育: 北京八中(固安分校)、南开学校、汇佳幼儿园、一高之家幼儿园、普莱森双语幼儿园、固安二中、固安六小等
综合商场: 幸福港湾商业中心、大湖花园天地、五星级福朋酒店;
公园景观: 自行车运动公园、400亩生态公园、大湖南侧的中央公园、大广高速两侧为33万平方米带状公园;

项目介绍

孔雀城大湖择址择址世界之窗新机场,北京天安门正南50公里—固安,处于京、津、冀三角地带,与北京仅一河之隔,距世界最大机场—北京新机场10公里;伴随新机场2019年开通运营,固安将凭借新机场及北京区域优势形成世界级临空经济发展区,将见证都会空港区的发力与崛起。 孔雀城大湖为孔雀城历经十年升华打造豪宅TOP系巅峰力作,以纯法式建筑群占据永定河孔雀城优越位置,以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本设计的大湖13万㎡浩瀚湖景,首创“一湖、一环、一岛、九大主题活动区”,以法式园林为主要风格,融入法式宫廷匠心精神的潜心雕琢,援引法式宫廷奢华建筑标准,以恢弘挺拔形制,经典全石材立面,融入法式宫廷匠心精神的潜心雕琢汲取孔雀城十余年开发经验之精粹,打造人居样本,诠释舒适人居内涵。 孔雀城大湖规划、精工大平层产品,目前在售双拼、合院、高层产品,低密以独门独院建筑形态,讲究中轴对称、线条鲜明、庄重典雅,彰显尊贵威仪感,高层以三重入户大堂,营造尊崇仪式感,百年海派品牌,打造美好湖居生活样板,孔雀城大湖已成为北京、环京、孔雀城住宅集团标杆明星产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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