刘保男经纪人

您好，十里春风属于通州， 所以需要有五年的纳税社保且近三年在通州缴纳！

沃来也置业顾问

K2十里春风位于通州区永乐店漷小路与恒业二街交汇处

王春丽经纪人

在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 具体内容包括： （1）当事人名称或者姓名和住所； （2）房屋基本状况； （3）房屋的销售方式； （4）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （5）交付使用条件及日期； （6）装饰、设备标准承诺； （7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异的处理方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任。 注意： 虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，应当认定为合法有效的房屋买卖合同。

修亭亭经纪人

买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是最好的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3%，那么购房者有权要求退房。

梦热心网友

项目周边暂时没有地铁，项目具体位置：通州区永乐店镇漷小路百菜玛工业园对面；位于六环外；

zhugefang11611184热心网友

K2十里春风水电费是按民用费用计算

李霄名置业顾问

购买这个房子，首先您得具备通州的购房资质，因为通州是双限购的，在符合北京市限购政策的前提下；如果您是以家庭名义购买，您北京名下无房就可以购买；如果在北京，您名下已经有了一套房，则需要满足在通州落户三年及以上，或者是近三年在通州连续缴纳社保或者个税，您也可以再购买一套。非京籍家庭的话，您首先需要满足北京的购房资质，在北京连续缴纳五年纳税或者社保，同时北京名下无房且近三年的纳税或者社保是在通州缴纳的，则可以购买K2十里春风这个项目。