K2京南狮子城
均价16000元/㎡
廊坊 / 廊坊 /建面 65 - 118㎡
人工智能价值分析
K2京南狮子城楼盘综合评分高达9.6分，其项目价格优势显著，内部规划合理，医疗、商业、教育配套齐备，且物业服务出色。此外，楼盘地理位置优越，交通配套便利，为居住提供了无限便利。总体来说，K2京南狮子城楼盘是一个物美价廉、生活便利的理想居住地，值得大家关注。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.7
交通配套
8.8
医疗配套
9.6
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[K2京南狮子城周边楼盘评分对比]
小区名称 K2京南狮子城 融创·时代壹号 新空港孔雀城天樾 三叶公园 荣盛首府
楼盘价格 9.9 9.9 9.7 9.9 9.6
内部规划 9.7 9.5 9.8 9.9 9.8
交通配套 8.8 8.8 9.6 7.5 5.4
医疗配套 9.6 10.0 5.2 5.2 5.0
教育配套 10.0 10.0 9.4 8.3 7.1
商业配套 10.0 10.0 10.0 5.4 5.7
物业服务 9.6 9.2 9.5 9.1 9.7
综合评分 9.6 9.5 9.4 8.2 7.6
综上：K2京南狮子城商业配套,教育配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
K2京南狮子城位于廊坊廊坊商圈， 由廊坊市中投置地房地产开发有限公司打造， 楼盘共计24栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.5， 绿化率达35%， 户型 65-118㎡， 一居，三居，二居， 最近开盘时间为2017年07月08日， 销售均价为16000元/㎡ ，物业公司为北京乔戈里物业管理公司。
所属区域
廊坊-廊坊
建筑类别
小高层#高层
占地面积
5170000㎡
建筑面积
3010000㎡
规划户数
4052
楼栋数
24
容积率
2.5
绿化率
35%
装修情况
毛坯#公共部...
产权
70年 商业:40年
开发商
廊坊市中投置地房地产开发有限公司
物业公司
北京乔戈里物业管理公司
开盘时间
2017年07月08日
交房时间
2018-12-31
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为16000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在14035元/㎡左右，二手房小区均价在22714元/㎡左右。
K2京南狮子城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边新房
14035
K2京南狮子城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
融创·时代壹号
14500
新空港孔雀城天樾
18000
K2京南狮子城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
周边二手房
22714
K2京南狮子城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
16000
K2狮子城
18654
K2京南狮子城
18654
内部规划
9.7 分
K2京南狮子城位于廊坊廊坊商圈，楼盘共计24栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积65-118㎡之间。
楼盘户型
K2京南狮子城 楼盘面积段为65-118㎡， 总价段为 104-189万元， 户型以一居,三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
35%
区域均值
34.8%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.1
交通配套
8.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>14个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>K2狮子城</b>站。
K2京南狮子城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
14
12
K2京南狮子城周边地铁及公交站
公交站

K2狮子城

39路 0.13KM

常青路南龙道口

15路A线;15路B线 0.19KM

瑞丰道银河路口

15路A线;15路B线;39路;夜间观光3路 0.33KM

永兴路南口

20路A线 0.36KM

南龙道

9路B线;14路;25路;28路;41路;清明扫墓专线三号线 0.51KM

医疗配套
9.6 分
K2京南狮子城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
1
社区及诊所
16
7
医院名称 医院类型 距离
安次区永华道办事处南苑社区卫生服务站 社区及诊所 0.9KM
安次刘亚南妇科诊所 社区及诊所 1.08KM
爱华诊所(安次区) 社区及诊所 1.35KM
城南医院 社区及诊所 1.43KM
口腔诊所岐峰推拿 社区及诊所 1.56KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，小学数量<b>14</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
K2京南狮子城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
0
2
小学
14
7
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 北史家务乡安次区王庄小学 1.23KM
安次进校附属小学 1.42KM
廊坊市第十四小学 1.46KM
安次区北史家务乡祖各庄小学 1.66KM
廊坊市实验小学 1.9KM
商业配套
10.0 分
K2京南狮子城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
17
16
公园
0
1
商场
0
1
超市
64
26
K2京南狮子城周边商业列表
超市

狮子城旺益超市

0.07KM

襄颖果蔬超市

0.08KM

嘉蔓超市

0.15KM

丁香园超市

0.22KM

晶诚超市

0.26KM

银行

中国农业银行ATM(南外环隆福商城)

0.67KM

张家口银行(廊坊盛德花园社区支行)

1.12KM

张家口银行24小时自助银行服务(盛德花园社区支行)

1.12KM

河北省农村信用社(永华道分社)

1.12KM

中国建设银行24小时自助银行(银河南路分理处)

1.13KM

物业服务
9.6 分
K2京南狮子城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.98
区域均值
2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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