基本信息

楼盘名称: 君礼著
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 国际社区 高品质
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 三至四环

销售信息

参考均价: 住宅 106000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 1300万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年02月24日  开盘通知
交房时间: 待定
主力户型: 三室(1) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京跃泰置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台区青海金融大厦底商
咨询电话: 400-819-0069 转 85257

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)162号
发证时间: 2023-12-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字 ( 2023 ) 12号
发证时间: 2023-02-24
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至17层全部住宅、2#住宅楼1层至17层全部住宅、3#住宅楼1层至14层全部住宅、4#住宅楼1层至12层全部住宅、6#住宅楼1层至8层全部住宅、7#住宅楼1层至15层全部住宅、8#住宅楼1层至7层全部住宅、10#住宅楼1层至8层全部住宅、11#住宅楼1层至16层全部住宅、12#住宅楼1层至17层全部住宅。
预 售 证 : 京房售证字(2023)12号
发证时间: 2023-02-24
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,2#,3#,4#,6#,7#,8#
预 售 证 : 京房售证字(2013)12号
发证时间: 2023-02-24
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 23125㎡
建筑面积: 55500㎡
容积率: 2.4
绿化率: 30%
停车位: 494
停车配比: 1:1.2
规划户数: 412
楼层状况: 社区共12栋楼栋,为6-8层洋房、12-17层小高层。
楼栋总数: 12
物业费: 暂无数据
物业公司: 待定

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目紧邻三环路、四环路,可快速通达丽泽、金融街、公主坟商圈、万柳商圈、CBD等区域,并可直接到达丰台科技园核心区。同时,项目周边三条地铁交汇,距离地铁10号线丰台站仅约500米;16号线(连接丽泽、中关村)、9号线(连接西站、国家图书馆)亦于此交汇。
医院信息: 首都医科大学附属北京天坛医院,北京口腔医院,北京丰台医院,解放军总医院第一、第五医学中心等
学校教育: 幼儿园:北方之星艺术幼儿园,丰台第六幼儿园,蓝天蓓尔幼儿园 中小学:首都经济贸易大学附属小学,丰台第五小学 鸿业校区,北京小学丰台万年花城分校,首都师范大学附属中学丽泽南校区,首都经济贸易大学附属中学,北京第八中学怡海分校,丰台第五小学 科丰校区
综合商场: 丽泽天地、北京丽泽天街、花香奥莱、万达广场、永旺梦乐城
公园景观: 丰台科技园生态主题公园、榆树庄生态公园、丽泽商务区规划约2800亩城市绿肺,将建设70亩中央公园

项目介绍

君礼著,傲立北京内城,紧邻首都功能核心区,立踞丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产融生态圈交汇核心腹地,凝聚全国政治、文化、国际交往、科技创新的磅薄势能,汇集双超级TOD、双环三轨等内城繁盛资源,坐拥西三环10万/m2+居住圈层贵脉,打造礼序世界TOP作品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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