基本信息

楼盘名称: 金隅上城郡
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 公园 超高绿化
物业类别: 别墅 联排 叠拼
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 联排 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 别墅 900万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年06月05日  开盘通知
交房时间: 现房销售中
主力户型: 四室(2) 三室(8)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京大成昌润置业有限公司
售楼地址: 昌平区北亚花园东路金隅上城郡
咨询电话: 400-819-0069 转 10211

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)140号
发证时间: 2023-12-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2021)昌不动产权第0003776号
发证时间: 2021-05-17
绑定楼栋: A-7#
预 售 证 : 京(2020)昌不动产权第0023336号
发证时间: 2020-08-25
绑定楼栋: A-1#
预 售 证 : 京房售证字(2020)54号
发证时间: 2020-06-04
绑定楼栋: A-45#住宅楼至A-64#住宅楼-1层至3层全部房屋;B-37#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯间1、电梯间2、电梯厅1、电梯厅2);B-38#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯间、电梯厅);B-39#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯间、电梯厅);B-40#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯间1、电梯间2、电梯厅1、电梯厅2);B-41#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯间1、电梯间2、电梯厅1、电梯厅2);B-42#住宅楼-1层至4层全部房屋(扣除-1层电梯
预 售 证 : 京房售证字(2018)86号
发证时间: 2018-08-04
绑定楼栋: A-13#A-14#A-15#A-16#A-17#A-18#A-19#A-20#A-21#A-22#A-23#A-24#A-25#A-26#A-27#A-28#A-29#A-30#A-31#A-32#A-33#A-34#A-35#A-36#A-37#A-38#A-39#A-40#A-41#A-42#A-43#A-44#B-17#B-18#B-19#B-20#B-21#B-22#B-23#B-24#B-25#B-26#B-27#B-28#B-29#B-30#B-31#B-32#B-33#B-34#B-35#
预 售 证 : 京房售证字(2017)120号
发证时间: 2017-09-21
绑定楼栋: A-1#A-10#A-11#A-12#A-2#A-3#A-4#A-5#A-6#A-7#A-8#A-9#B-1#B-10#B-11#B-12#B-13#B-14#B-15#B-16#B-2#B-3#B-4#B-5#B-6#B-7#B-8#B-9#C-1#C-2#C-3#C-4#C-5#C-6#C-7#C-8#
展开

小区规划

占地面积: 240000㎡
建筑面积: 240000㎡
容积率: 1.00
绿化率: 40%
停车位: 200
停车配比: 1:1
规划户数: 922
楼层状况: 共181栋联排、叠拼户型,当期36栋
楼栋总数: 181
物业费: 6.93元/㎡•月
物业公司: 北京大成昌润置业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 四纵四横交通路网方便快捷,横有北五环、定泗路、北清路及北六环,纵有京承高速、立汤路、京藏高速、京新高速(G7)。地铁5号线、地铁17号线(在建),机场高速、立汤路多条公交线路可快速到达市区。
医院信息: 王府医院、未来科技城国际医院(在建)、北京太阳城医院(安贞医院分院),安贞医院昌平分院(温都水城)、清华长庚医院
学校教育: 北京商业学校、北京服装学院(北校区)
综合商场: 龙德广场、翠微百货、华联BHG、物美超市、未来科技城商业中心(在建)
公园景观: 温榆河绿色生态走廊、未来科技城滨水公园、海鶄落湿地公园
其他配套: 拉斐特城堡(酒店、高尔夫、马术)、九华山庄(会议、酒店、温泉)、彼岸青滩高尔夫、龙脉温泉
小区配套: 银行:北京银行、中国工商银行、建设银行、中国邮政储蓄、中国农业银行、中国银行、华夏银行建设银行

项目介绍

金隅上城郡,24万㎡城市红砖墅院,立基京城中轴北首,温榆湾畔,奥北别墅核心区,坐瞰京城800年底蕴, 国家战略重点项目-未来科技城。项目由金隅地产潜心4载精工钜献,借鉴英国文化名城约克郡红砖建筑根髓,将英伦优雅与现代城市生活完美融合,于细节处见匠心,打造1.0超低容积率的城市别墅群落。207-403㎡(建筑面积)阳光颐墅,联排、叠拼户型,私家庭院、私家电梯入户,享受英伦别墅生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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