基本信息

楼盘名称: 金舆东华
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高端会所 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯,带装修#毛坯#简装
环线位置: 一至二环

销售信息

参考均价: 住宅 180000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 5000万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年10月01日  开盘通知
交房时间: 待定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京昱置房地产有限公司
售楼地址: 北京市东城区金宝街90号
咨询电话: 400-819-0069 转 79737

预售许可证

预 售 证 : 京(2017)东不动产权0016784号
发证时间: 2017-07-01
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 33523.64㎡
建筑面积: 35566.56㎡
容积率: 2.0
绿化率: 30%
停车位: 124
停车配比: 1:1.1
规划户数: 107
楼层状况: 1-2层为商业,3-18层住宅大平层,19-20层跃层住宅
楼栋总数: 1
物业费: 18元/㎡•月
物业公司: 高力国际

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾:本项目北侧为金宝街,金宝街向东可上东二环;项目西侧临近东单北大街,向北可至北二环,向南可到长安街; 公交:距离地铁5号线灯市口站步行3分钟;距离地铁1号线东单站800米;
医院信息: 协和医院、同仁医院、北京医院、同仁堂中医医院、北京妇产医院
学校教育: 史家小学、景山学校、北京二中、西总布小学
综合商场: 金宝汇、apm、王府井百货、王府中环、东方新天地、新燕莎金街购物广场、银泰百货(北京乐天店)
公园景观: 皇城根遗址公园、菖蒲河公园、北海公园、中山公园等
小区配套: 中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、招商银行、民生银行;顺丰速运、圆通速运、中国邮政速递、联邦快递、中通快递、百世汇通快递等

项目介绍

金舆东华,位于金宝街90号,70年产权纯住宅,二环内的高端住宅。距离紫禁城约1200米,紧邻王府井和金鱼胡同,繁华与静谧自由切换。项目整体设计理念秉承国际审美,由香港建造团队主理,携手世界设计大师, 融合西方艺术品位与东方生活哲学,匠心打造一席内城人居精品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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