金舆东华
均价180000元/㎡
东城 / 建国门 /建面 245 - 443.76㎡
人工智能价值分析
金舆东华楼盘是一座全面优秀的楼盘,它的内部规划得到了8.5分的高分,交通配套和医疗配套也很出色,分别得到了9.8分和9.3分的高分。此外,商业配套和物业服务也得到了不错的评分,分别为9.5分。这个楼盘的价格也不错,得到了7.0分的高分。总体来说,金舆东华楼盘的优点在于它的内部规划、交通配套、医疗配套、商业配套和物业服务都很不错,同时价格也比较合理,是一个非常值得考虑的楼盘。

8.9

综合得分
楼盘价格
7.0
内部规划
8.5
交通配套
9.8
医疗配套
9.3
教育配套
8.3
商业配套
9.5
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金舆东华周边楼盘评分对比]
小区名称 金舆东华 金桐拾贰 新城国际23 北京东直门8号 梵悦108
楼盘价格 7.0 8.4 8.2 7.1 7.6
内部规划 8.5 9.9 9.6 8.9 8.9
交通配套 9.8 10.0 10.0 9.3 9.7
医疗配套 9.3 10.0 10.0 5.7 9.7
教育配套 8.3 10.0 10.0 9.5 10.0
商业配套 9.5 10.0 10.0 9.6 10.0
物业服务 9.5 10.0 8.6 9.7 10.0
综合评分 8.9 9.8 9.5 9.0 9.5
综上:金舆东华在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
金舆东华位于东城建国门商圈, 由北京昱置房地产有限公司打造, 楼盘共计1栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 245-443.76㎡, 三居,二居,四居, 最近开盘时间为2020年10月01日, 销售均价为180000元/㎡ ,物业公司为高力国际。
所属区域
东城-建国门
建筑类别
高层
占地面积
35566.56㎡
建筑面积
33523.64㎡
规划户数
107
楼栋数
1
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯,带装修#毛坯#简装
产权
大平层:70年
开发商
北京昱置房地产有限公司
物业公司
高力国际
开盘时间
2020年10月01日
交房时间
--
楼盘价格
7.0
本楼盘当前价格为180000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在153148元/㎡左右,二手房小区均价在119733元/㎡左右。
金舆东华与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
180000
周边新房
153148
金舆东华与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
180000
金桐拾贰
145000
新城国际23
140000
金舆东华与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
180000
周边二手房
119733
金舆东华与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
180000
金舆东华
175803
励骏华庭
134644
内部规划
8.5
金舆东华位于东城建国门商圈,楼盘共计1栋产品,建筑类型为高层,容积率为2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积245-443.76㎡之间。
楼盘户型
金舆东华 楼盘面积段为245-443.76㎡, 总价段为 4410-7988万元, 户型以三居,二居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
20.5%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2.2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>灯市口站</b>直线距离0.29KM,周边三公里内有<b>85个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%,</b>距离本楼盘最近的是<b>米市大街</b>站。
金舆东华周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
14
公交
85
83
金舆东华周边地铁及公交站
地铁

灯市口

地铁5号线 0.29KM

金鱼胡同

地铁8号线 0.76KM

东单

地铁1号线八通线;地铁5号线 0.77KM

王府井

地铁1号线八通线;地铁8号线 1.01KM

东四

地铁5号线;地铁6号线 1.05KM

公交站

米市大街

84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路;夜10路内环;夜10路外环;夜18路;夜21路 0.18KM

金宝街(丽晶酒店)

首都机场大巴王府井金宝街线 0.23KM

灯市东口

84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路;夜10路内环;夜10路外环;夜18路;夜21路 0.52KM

校尉胡同

103路;141路;夜18路;夜21路 0.57KM

东单路口北

84路;104路;106路;108路;110路;111路;116路;128路;夜10路内环;夜10路外环 0.61KM

医疗配套
9.3
金舆东华三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
12
13
社区及诊所
93
75
医院名称 医院类型 距离
北京协和医院(东单院区) 大型医院 0.45KM
北京和睦家医院(东城院区) 大型医院 0.5KM
北京医院 大型医院 1.32KM
首都医科大学附属北京同仁医院(西区) 大型医院 1.4KM
首都医科大学附属北京妇产医院(西院区) 大型医院 1.47KM
教育配套
8.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>67</b>个学校,幼儿园数量6个,<b>低于</b>该区域平均值<b>53%,</b>小学数量<b>31</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>18%,</b>中学数量<b>25</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>7%,</b>大学数量<b>5</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
金舆东华三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
5
4
中学
25
27
小学
31
38
幼儿园
6
13
分类 学校名称 距离
小学 新开路东总布小学 0.39KM
史家小学(史家胡同分校) 0.42KM
北京市东城区校尉胡同小学 0.47KM
东城区西总布小学 0.47KM
中学 北京市第二十四中学 0.36KM
商业配套
9.5
金舆东华三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
177
146
公园
24
20
商场
41
27
超市
66
91
金舆东华周边商业列表
超市

隆兴精品超市(东单店)

0.19KM

菲创超市

0.3KM

社区便民超市(东堂子店)

0.51KM

敖华和日用百货

0.64KM

新华联超市(帅府园胡同店)

0.73KM

商场

金宝汇购物中心

0.13KM

apm

0.69KM

北京王府井银泰in88

0.7KM

北京利生体育商厦

0.79KM

王府国际中心

0.82KM

公园

东单公园

1.17KM

云中公园避暑圣地

1.22KM

皇城根遗址公园

1.46KM

菖蒲河公园

1.59KM

皇城墙遗址

1.6KM

银行

渤海银行(金宝汇购物中心店)

0.08KM

中国工商银行(北京东四南支行)

0.37KM

中国工商银行24小时自助银行(东四南支行)

0.37KM

中国农业银行24小时自助银行(北京东城支行)

0.43KM

中国农业银行(北京东城支行营业部)

0.44KM

物业服务
9.5
金舆东华物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
18
区域均值
12.2
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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