金桐拾贰
均价145000元/㎡
朝阳 / CBD /建面 60 - 251㎡
人工智能价值分析
金桐拾贰楼盘是一处综合评分高达9.8分的优质楼盘。该项目的价格合理,内部规划合理且质量高,交通、医疗、教育、商业等配套齐全,物业服务也非常出色。无论是购房者还是居住者都能感受到这个楼盘的优势。此外,该项目的交通配套极为便利,不仅靠近地铁站,还有多条公交线路,方便出行。同时,周边的医疗、教育、商业设施也是一应俱全,为居住者提供了便捷的生活服务。总之,金桐拾贰楼盘是一处值得购买和居住的优质楼盘。

9.8

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金桐拾贰周边楼盘评分对比]
小区名称 金桐拾贰 新城国际23 梵悦108 金舆东华 信达中心·東外39號
楼盘价格 8.4 8.2 7.6 7.0 9.7
内部规划 9.9 9.6 8.9 8.5 9.5
交通配套 10.0 10.0 9.7 9.8 8.9
医疗配套 10.0 10.0 9.7 9.3 7.3
教育配套 10.0 10.0 10.0 8.3 9.9
商业配套 10.0 10.0 10.0 9.5 9.1
物业服务 10.0 8.6 10.0 9.5 10.0
综合评分 9.8 9.5 9.5 8.9 9.4
综上:金桐拾贰商业配套,教育配套,内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
金桐拾贰位于朝阳CBD商圈, 由 北京金桐房地产经营管理有限公司打造, 楼盘共计栋产品, 建筑类型为高层#多层, 容积率为3.8, 绿化率达30%, 户型 60-251㎡, 二居,三居,一居, 销售均价为145000元/㎡ ,物业公司为国贸物业。
所属区域
朝阳-CBD
建筑类别
高层#多层
占地面积
40201.34㎡
建筑面积
7761.03㎡
规划户数
272
楼栋数
--
容积率
3.8
绿化率
30%
装修情况
装修#精装
产权
普通住宅:70年
开发商
北京金桐房地产经营管理有限公司
物业公司
国贸物业
开盘时间
--
交房时间
2022年年底
楼盘价格
8.4
本楼盘当前价格为145000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在129454元/㎡左右,二手房小区均价在88703元/㎡左右。
金桐拾贰与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
145000
周边新房
129454
金桐拾贰与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
145000
新城国际23
140000
梵悦108
150000
金桐拾贰与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
145000
周边二手房
88703
金桐拾贰与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
145000
世贸国际公寓
93189
光华东里
101925
内部规划
9.9
金桐拾贰位于朝阳CBD商圈,楼盘共计栋产品,建筑类型为高层#多层,容积率为3.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积60-251㎡之间。
楼盘户型
金桐拾贰 楼盘面积段为60-251㎡, 总价段为 1131-3639万元, 户型以二居,三居,一居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
3.8
区域均值
2.3
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>16</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>56%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>金台夕照站</b>直线距离0.67KM,周边三公里内有<b>99个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%,</b>距离本楼盘最近的是<b>世贸天阶</b>站。
金桐拾贰周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
16
7
公交
99
57
金桐拾贰周边地铁及公交站
地铁

金台夕照

地铁10号线内环;地铁10号线外环 0.67KM

永安里

地铁1号线八通线 0.79KM

国贸

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁1号线八通线 0.89KM

东大桥

地铁6号线 0.91KM

光华路

地铁28号线 1.32KM

公交站

世贸天阶

CBD免费商务班车十号线晚班;CBD免费商务班车十号线早班;CBD免费商务班车一号线晚班;CBD免费商务班车一号线早班 0.13KM

汉威大厦

CBD免费商务班车十号线晚班;CBD免费商务班车十号线早班;CBD免费商务班车一号线晚班 0.13KM

光华里

CBD免费商务班车一号线早班;快速直达专线169路 0.2KM

光华路口东

140路;639路 0.25KM

芳草地南

28路;43路;120路;126路;403路;夜24路 0.35KM

医疗配套
10.0
金桐拾贰三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
7
社区及诊所
91
53
医院名称 医院类型 距离
首都医科大学附属北京朝阳医院 大型医院 1.19KM
北京市第一中西医结合医院(CBD院区) 大型医院 1.54KM
北京紫荆医院 大型医院 2.05KM
首都医科大学附属北京妇产医院北京妇幼保健院 大型医院 2.3KM
武警北京总队医院 大型医院 2.3KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>68</b>个学校,幼儿园数量19个,<b>高于</b>该区域平均值<b>52%,</b>小学数量<b>23</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>52%,</b>中学数量<b>23</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>65%,</b>大学数量<b>3</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>
金桐拾贰三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
3
2
中学
23
8
小学
23
11
幼儿园
19
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 伊顿国际幼儿园(CBD世贸校园) 0.11KM
伊顿双语幼儿园(新城校园) 0.22KM
巧智博仁国际幼儿园(国贸园区) 0.39KM
小学 芳草地国际学校 0.56KM
中学 北京市日坛中学(永安里校区) 0.49KM
商业配套
10.0
金桐拾贰三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
208
49
公园
16
11
商场
36
10
超市
79
59
金桐拾贰周边商业列表
超市

盒马鲜生(国贸世纪财富中心店)

0.23KM

麦可多生活超市

0.26KM

光华里便民超市

0.27KM

婕妮璐(新城国际店)

0.31KM

盼盼超市(圆融商务北)

0.39KM

商场

世贸天阶

0.24KM

世贸天阶南街

0.24KM

世贸天阶北街

0.28KM

世界城商业街

0.36KM

北京嘉里中心

0.43KM

公园

CBD历史文化公园

0.2KM

日坛公园

0.89KM

CBD城市森林公园

1.14KM

团结湖公园

1.47KM

庆丰公园

1.58KM

银行

UOB

0.07KM

中国民生银行(北京光华支行)

0.07KM

中国民生银行24小时自助银行(光华支行)

0.08KM

中国建设银行(北京自贸试验区国际商务服务片区支行)

0.09KM

中国建设银行24小时自助银行(光华支行)

0.14KM

物业服务
10.0
金桐拾贰物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
23.9
区域均值
7.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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