金融街武夷融御
均价66000元/㎡
通州 / 政务区 /建面 75 - 180㎡
人工智能价值分析
金融街武夷融御楼盘优点明显。该项目内部规划得到9.5分的高分,意味着房屋设计合理,居住环境舒适。同时,医疗配套也得到了9.6分的高分,意味着居民在生病时能够得到及时有效的医疗服务。物业服务方面得到了9.8分的高分,说明物业服务质量得到了业主的高度认可。此外,项目价格虽然得到了8.3分的评分,但是在金融街地区依然是相对较为优惠的。综合来看,金融街武夷融御楼盘的居住环境、医疗配套以及物业服务都得到了较高的评价,是一个值得考虑的居住选择。

8.6

综合得分
楼盘价格
8.3
内部规划
9.5
交通配套
8.1
医疗配套
9.6
教育配套
7.0
商业配套
8.1
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金融街武夷融御周边楼盘评分对比]
小区名称 金融街武夷融御 京贸国际城 石榴春和景明 通州万国城MOMA 帅府·潞苑
楼盘价格 8.3 7.7 7.3 7.3 9.6
内部规划 9.5 9.9 9.9 9.8 8.5
交通配套 8.1 9.8 9.8 10.0 9.9
医疗配套 9.6 10.0 9.5 10.0 7.5
教育配套 7.0 10.0 9.8 10.0 7.0
商业配套 8.1 10.0 9.8 10.0 9.0
物业服务 9.8 6.5 9.9 9.7 9.4
综合评分 8.6 9.2 9.6 9.6 8.8
综上:金融街武夷融御在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
金融街武夷融御位于通州政务区商圈, 由北京武夷房地产开发有限公司打造, 楼盘共计16栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.64, 绿化率达30%, 户型 75-180㎡, 一居,二居,三居,四居, 销售均价为66000元/㎡ ,物业公司为金融街物业。
所属区域
通州-政务区
建筑类别
高层
占地面积
257044.05㎡
建筑面积
62181㎡
规划户数
1326
楼栋数
16
容积率
2.64
绿化率
30%
装修情况
精装修#精装
产权
70
开发商
北京武夷房地产开发有限公司
物业公司
金融街物业
开盘时间
--
交房时间
2021年06月下旬
楼盘价格
8.3
本楼盘当前价格为66000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在66068元/㎡左右,二手房小区均价在42998元/㎡左右。
金融街武夷融御与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
66000
周边新房
66068
金融街武夷融御与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
66000
京贸国际城
68000
石榴春和景明
69600
金融街武夷融御与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
66000
周边二手房
42998
金融街武夷融御与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
66000
融御东区
65293
紫运园
49596
内部规划
9.5
金融街武夷融御位于通州政务区商圈,楼盘共计16栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.64,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积75-180㎡之间。
楼盘户型
金融街武夷融御 楼盘面积段为75-180㎡, 总价段为 330-1161万元, 户型以一居,二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.9%
容积率
本楼盘
2.64
区域均值
2.2
交通配套
8.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>9</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>44%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>副中心站</b>直线距离1.44KM,周边三公里内有<b>40个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的是<b>武夷花园</b>站。
金融街武夷融御周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
9
5
公交
40
54
金融街武夷融御周边地铁及公交站
地铁

副中心

地铁22号线 1.44KM

城市副中心

地铁22号线 1.44KM

北运河东

地铁6号线 1.48KM

政务中心

地铁22号线 1.72KM

郝家府

地铁6号线 1.79KM

公交站

武夷花园

322路;322路快车;342路;442路;804路;808路;808路区间;913路;T18路;T19路;T41路;T49路;高铁专线3路;快速直达专线174路;夜27路 0.54KM

三元村

322路;322路快车;342路;442路;804路;808路;808路区间;913路;T18路;T19路;T41路;T49路;高铁专线3路;快速直达专线174路;夜27路 0.95KM

百合湾小区

322路;322路快车;342路;589路;667路;804路;808路;808路区间;T18路;T19路;T41路;T44路;T62路;高铁专线3路;快速直达专线174路;夜27路 1.39KM

耿庄桥南

442路;552路;589路;667路;T44路;T60路;T61路;T62路 1.45KM

运河湾小区

552路;809路;913路;T45路;T49路;T60路;T61路;T71路 1.56KM

医疗配套
9.6
金融街武夷融御三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
4
6
社区及诊所
47
43
医院名称 医院类型 距离
北京德泽口腔医院 大型医院 1.26KM
北京市通州区永顺镇永顺社区卫生服务中心 大型医院 2.19KM
北京运河中医医院 大型医院 2.73KM
首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区) 大型医院 2.84KM
紫荆园社区卫生服务站 社区及诊所 0.37KM
教育配套
7.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>3</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>62%,</b>中学数量<b>4</b>个,
金融街武夷融御三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
1
中学
4
4
小学
3
8
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 水米田幼儿园(牡丹园园区) 0.68KM
水米田幼儿园(自由城园区) 1.49KM
小学 北京小学(通州分校) 1.17KM
北京通州芙蓉小学 1.26KM
中学 北京市第二中学(通州校区) 0.75KM
商业配套
8.1
金融街武夷融御三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
38
公园
6
6
商场
1
4
超市
48
56
金融街武夷融御周边商业列表
超市

超市发(武夷花园店)

0.28KM

都乐福慧超市

0.64KM

京东大运河蔬果超市

0.84KM

世纪联华超市(东果园北街店)

1KM

品农果蔬便民超市(三元村店)

1.02KM

商场

BHG Mall北京华联武夷购物中心

0.53KM

公园

潞城中心公园

0.64KM

月亮河公园

1.71KM

通州运河公园

1.74KM

龙旺庄公园

2.01KM

运河生态公园

2.17KM

银行

北京通州中银富登村镇银行(潞城支行)

0.4KM

北京通州中银富登村镇银行24小时自助银行(潞城支行)

0.41KM

中国农业银行24小时自助银行(武夷花园支行)

0.49KM

中国农业银行(北京武夷花园支行)

0.49KM

京拄鲴北银行小时自助银行(运河支行)

0.94KM

物业服务
9.8
金融街武夷融御物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.98
区域均值
4.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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