基本信息

楼盘名称: 金茂长安悦
项目特色: 品牌地产 低密度 超高绿化 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 56000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 284万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年04月16日  开盘通知
交房时间: 待定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京慧茂置业有限公司
售楼地址: 石景山区地铁一号站古城地铁站A出口向西700米
咨询电话: 400-819-0069 转 84073

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)93号
发证时间: 2022-07-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)49号
发证时间: 2022-04-16
绑定楼栋: 1#住宅楼地上住宅,2#住宅楼地上住宅,3#住宅楼地上住宅,5#住宅楼地上住宅,6#住宅楼地上住宅,7#住宅楼地上住宅,8#住宅楼地上住宅,9#住宅楼地上住宅,10#住宅楼地上住宅,11#住宅楼地上住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)49号
发证时间: 2022-04-16
绑定楼栋: 1#,10#,11#,2#,3#,5#,6#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 26791.21㎡
建筑面积: 53582.42㎡
容积率: 2
绿化率: 30%
停车位: 526
停车配比: 1:1.2
规划户数: 438
楼层状况: 10-15层
楼栋总数: 11
物业费: 暂无数据
物业公司: 金茂服务

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: S1号线四道桥站
医院信息: 武警总医院、解放军总医院、京煤集团总医院
学校教育: 人大附小京西校区 首师大附中永定分校 北京八中京西校区
综合商场: 华熙live 京西大悦城 喜隆多 石景山山姆会员店

项目介绍

金茂长安悦项目位于北京西长安街永定河畔,新首钢商务区板块,距离S1号线四道桥站约600米, 2.0容积率低密环境,规划10-15层,建面约78-140㎡两至四居融合型悦系产品,智慧社区赋能,匠心品质精妆,全龄全能户型设计,敬呈当代精英家庭的品质进阶改善之作。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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