金茂长安悦
均价55000元/㎡
门头沟 / 永定镇 /建面 78 - 143㎡
人工智能价值分析
金茂长安悦楼盘优点显著，其中最突出的是交通与配套设施。位于繁华地段，周围商业、医疗、教育配套齐全，便利度高。同时交通便捷，出行不用担心。内部规划合理，物业服务周到，整个楼盘拥有高品质的生活环境。价格合理，是一处值得投资的好选择。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.7
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[金茂长安悦周边楼盘评分对比]
小区名称 金茂长安悦 龙湖北辰·揽境 峯范北京 中骏·天峰 丽景长安
楼盘价格 8.8 9.0 9.2 9.2 9.5
内部规划 9.7 9.5 9.8 9.5 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 8.8 7.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.7
商业配套 10.0 9.7 10.0 9.5 9.6
物业服务 9.5 9.9 9.4 9.7 9.9
综合评分 9.7 9.7 9.8 9.6 9.6
综上：金茂长安悦商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
金茂长安悦位于门头沟永定镇商圈， 由北京慧茂置业有限公司打造， 楼盘共计11栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2， 绿化率达30%， 户型 78-143㎡， 三居，二居，四居， 销售均价为55000元/㎡ ，物业公司为金茂服务。
所属区域
门头沟-永定镇
建筑类别
板楼
占地面积
53582.42㎡
建筑面积
26791.21㎡
规划户数
438
楼栋数
11
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京慧茂置业有限公司
物业公司
金茂服务
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.8 分
本楼盘当前价格为55000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在52286元/㎡左右，二手房小区均价在40800元/㎡左右。
金茂长安悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边新房
52286
金茂长安悦与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
龙湖北辰·揽境
56000
峯范北京
55000
金茂长安悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边二手房
40800
金茂长安悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
迎晖南苑
33750
万科翡翠长安
57635
内部规划
9.7 分
金茂长安悦位于门头沟永定镇商圈，楼盘共计11栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积78-143㎡之间。
楼盘户型
金茂长安悦 楼盘面积段为78-143㎡， 总价段为 429-843万元， 户型以三居,二居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>四道桥站</b>直线距离0.35KM，周边三公里内有<b>94个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>42%，</b>距离本楼盘最近的是<b>侯庄子新村</b>站。
金茂长安悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
4
公交
94
54
金茂长安悦周边地铁及公交站
地铁

四道桥

地铁S1线 0.35KM

桥户营

地铁S1线 0.59KM

上岸

地铁S1线 1.25KM

栗园庄

地铁S1线 2.08KM

北辛安

地铁11号线 2.75KM

公交站

侯庄子新村

941路;M24路;快速直达专线204路 0.37KM

增胜庄

992路;快速直达专线208路;快速直达专线222路;专218路 0.67KM

桥户营

M41路 0.69KM

上岸东站

992路;快速直达专线208路;快速直达专线222路;专218路 0.83KM

增胜庄东

941路;M24路 0.86KM

医疗配套
10.0 分
金茂长安悦三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
38
22
医院名称 医院类型 距离
北京女医师协会仁圣医院 大型医院 1.67KM
达慧堂药房(第48分店) 社区及诊所 0.81KM
北京尚正慈中医馆 社区及诊所 1.13KM
金象大药房(北京长安天街店) 社区及诊所 1.18KM
京鹏堂中医诊所 社区及诊所 1.18KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>28%，</b>
金茂长安悦三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
7
5
小学
7
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
小学 大峪第一小学 1.37KM
中学 北京八中(京西校区) 1.45KM
首师大附中永定分校 1.54KM
北京科技高级技术学校 1.77KM
北京市大峪中学 1.81KM
商业配套
10.0 分
金茂长安悦三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
29
18
公园
13
9
商场
4
2
超市
46
31
金茂长安悦周边商业列表
超市

保伟生活超市

0.8KM

世纪鑫旺生鲜超市

0.95KM

美乐佳汇生活超市

0.98KM

邻佳生活超市

1KM

邻里生活超市

1.05KM

商场

北京长安天街

1.18KM

龙湖天街购物中心

1.21KM

六工汇购物广场

2.06KM

北京金安环宇荟

2.77KM

公园

绿海运动公园

0.62KM

福幼公园

1.19KM

科普郊野公园

1.28KM

滨水公园景观大道

1.33KM

石景山公园

1.47KM

银行

招商银行24小时自助银行

1.17KM

北京农商银行24小时自助银行(永定支行)

1.66KM

北京市农村商业银行(永定支行)

1.66KM

中国工商银行(北京定京支行)

1.66KM

中国工商银行24小时自助银行(定京支行)

1.67KM

物业服务
9.5 分
金茂长安悦物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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