基本信息

楼盘名称: 京雄世贸港二期
项目特色: 配套完善
物业类别: 酒店式公寓
产权年限: 40年
建筑类别: 板楼 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 商业 8000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年07月15日  开盘通知
交房时间: 2023年
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京畅韬房地产开发有限公司
售楼地址: 白沟新城北一环箱包交易中心北1门白沟城市会客厅
咨询电话: 400-819-0069 转 66930

预售许可证

预 售 证 : 白沟房预售证(白)第2020003号
发证时间: 2020-01-10
绑定楼栋: 商业7#、9#,共702套
预 售 证 : 白沟房预售证(白)第2019044号
发证时间: 2019-12-02
绑定楼栋: 商业1#、2#、7#,共2048套
预 售 证 : 白沟房预售证(白)第2019038号
发证时间: 2019-09-27
绑定楼栋: 8#、9#,共1315套
预 售 证 : 白沟房预售证(白)第2019032号
发证时间: 2019-09-03
绑定楼栋: 商业,8#、10#、11#、12#,共1218套
预 售 证 : 白沟房预售证(白)第2019014号
发证时间: 2019-06-09
绑定楼栋: 共3007套,商业2#、3#、5#
预 售 证 : 白沟房预售证白第2018016
发证时间: 2018-07-01
绑定楼栋: 共1856套房源
展开

小区规划

占地面积: 81291㎡
建筑面积: 376919㎡
容积率: 3.99
绿化率: 21.70%
停车位: 车位配比3:1
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1856
楼层状况: (1、2、3、5、6、7、8、9#);除8#为11层,其余楼栋均为17层;
楼栋总数: 9
物业费: 2.5元/㎡•月
物业公司: 隆泰物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:15公里密集分布四大高铁站,项目周边高速四通八达有京雄城际(在建中)、京港台高铁(北通北京、南通广州,途径白沟)、津保高铁、津雄城际(规划中)、京港澳高速,京雄高速(规划中)、大广高速、荣乌高速新线(规划中)等多维立体交通无缝对接京、津、保、雄、广等城市; 公共交通:交通白沟102线(和道国际-服饰广场),103路(和道国际-白沟高铁站)
医院信息: 医院白沟航天医院,白沟第五人民医院,北京儿童医院,康乐医院、正骨医院等
学校教育: 碧桂园中英文学校
综合商场: 综合商场和道国际箱包交易中心、天奕商厦,家兴超市,汽配汽贸城
公园景观: 芙蓉公园,白沟博物馆,规划馆

项目介绍

京雄世贸港二期为隆基泰和,新型城市运营商,于1999年进驻白沟以来,鼎力精耕,针对白沟镇城市规划及经济增长需求进行多元化布局,多业态打造。市重点项目,多业态组合,多种选配标准,工业设计和产业链的建筑设计理念 。 致力于打造以低区绿谷中小型企业总部基地为核心,以高区智谷商务公寓及商业裙房为配套的商务办公综合体。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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