京能云璟壹号
均价38000元/㎡
密云 / 密云 /建面 160 - 215㎡
人工智能价值分析
京能云璟壹号楼盘综合评分高达9.7分，其中交通、医疗、教育和商业配套都获得10分的高分。这意味着居民生活在这里非常便利，可以轻松访问到周边的各种服务和设施。同时，内部规划也获得9.5分的高分，说明该楼盘的户型设计合理，居住舒适度高。物业服务也获得9.8分的高分，说明物业管理团队服务质量高、态度好、及时响应。虽然项目价格只获得8.0分，但总体来看，京能云璟壹号楼盘仍然是一个值得推荐的居住选择。

9.7分

综合得分
楼盘价格
8.0
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[京能云璟壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 京能云璟壹号 国祥源境 国祥雲著 国祥府 阳光城君山墅
楼盘价格 8.0 9.7 8.8 9.2 8.6
内部规划 9.5 9.9 9.9 9.7 8.6
交通配套 10.0 10.0 9.8 9.9 6.4
医疗配套 10.0 10.0 9.9 9.5 5.4
教育配套 10.0 10.0 10.0 10.0 5.7
商业配套 10.0 10.0 10.0 10.0 5.4
物业服务 9.8 9.4 7.8 8.7 9.6
综合评分 9.7 9.9 9.5 9.6 7.2
综上：京能云璟壹号商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
京能云璟壹号位于密云密云商圈， 由北京京能云泰房地产开发有限公司打造， 楼盘共计7栋产品， 建筑类型为高层#板楼， 容积率为2.4， 绿化率达30.13%， 户型 160-215㎡， 四居，五居， 销售均价为38000元/㎡ ，物业公司为暂无资料。
所属区域
密云-密云
建筑类别
高层#板楼
占地面积
91658.52㎡
建筑面积
23284.68㎡
规划户数
322
楼栋数
7
容积率
2.4
绿化率
30.13%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
北京京能云泰房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.0 分
本楼盘当前价格为38000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在35274元/㎡左右，二手房小区均价在26950元/㎡左右。
京能云璟壹号与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
38000
周边新房
35274
京能云璟壹号与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
38000
国祥源境
29500
国祥雲著
28000
京能云璟壹号与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
38000
周边二手房
26950
京能云璟壹号与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
38000
新东小区
22366
宁静之都
25608
内部规划
9.5 分
京能云璟壹号位于密云密云商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为2.4，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30.13%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积160-215㎡之间。
楼盘户型
京能云璟壹号 楼盘面积段为160-215㎡， 总价段为 638-836万元， 户型以四居,五居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30.13%
区域均值
34.6%
容积率
本楼盘
2.4
区域均值
1.4
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>63个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>建材市场</b>站。
京能云璟壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
63
38
京能云璟壹号周边地铁及公交站
公交站

建材市场

密66路内环;密66路外环 0.17KM

檀城小区

密1路;密1路七九七;密1路支线;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路娄子峪;密2路水树峪;密9路 0.36KM

密云四中

密13路;密13路圣水头;密13路支线;密58路西葫芦峪 0.42KM

密云南菜园

970路;密3路;密3路支线;密58路东邵渠 0.42KM

密云教委

密9路 0.54KM

医疗配套
10.0 分
京能云璟壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
5
社区及诊所
53
22
医院名称 医院类型 距离
北京市密云区妇幼保健院 大型医院 1.13KM
北京星辰中医医院 大型医院 1.19KM
渔阳口腔医院 大型医院 1.34KM
北京市密云区中医医院 大型医院 1.63KM
北京脑血管病医院 大型医院 2.42KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>23</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>小学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>中学数量<b>5</b>个，大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
京能云璟壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
5
小学
13
7
幼儿园
4
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 小天使幼儿园(顺密旧路店) 0.64KM
小学 密云南菜园小学 0.58KM
密云第二小学 0.86KM
中学 北京师范大学密云实验中学 0.33KM
北方交通大学附属中学(密云分校) 0.33KM
商业配套
10.0 分
京能云璟壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
71
24
公园
12
6
商场
4
2
超市
28
14
京能云璟壹号周边商业列表
超市

四季嘉业超市

0.66KM

北京恒华阳光超市

1KM

京客隆(保利花园便利店)

1.4KM

物美超市(密云华润万象汇店)

1.66KM

北京兴旺顺隆发超市

1.75KM

商场

国泰百货(密云店)

1.09KM

燕赛奥特莱斯购物中心

1.18KM

北京朗福儿童广场

1.45KM

密云华润万象汇

1.79KM

公园

月季公园

0.84KM

银河湾小区绿地公园

1.04KM

阳光公园

1.3KM

太扬公园

1.33KM

中加公园

1.42KM

银行

中国邮政储蓄银行ATM(新中街)

0.39KM

中国农业银行24小时自助银行服务(吉鼎阳光街)

0.54KM

中国建设银行(北京阳光街支行)

0.57KM

中国建设银行24小时自助银行(北京阳光街支行)

0.59KM

中国建设银行(北京密云支行)

0.62KM

物业服务
9.8 分
京能云璟壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
3.8
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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