京能·西山印
均价29500元/㎡
门头沟 / 其他 /建面 58 - 115㎡
人工智能价值分析
京能·西山印位于西山区,配套完善,交通便利,医疗、教育、商业配套一应俱全,物业服务也相对不错,是一个值得入住的优质楼盘。内部规划合理,空间利用率高,使得住户居住舒适度更高。项目价格也相对较为合理,性价比较高。同时,周边环境清幽,空气清新,是一个适合居住的温馨社区。

9.2

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
8.7
交通配套
9.6
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.1
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[京能·西山印周边楼盘评分对比]
小区名称 京能·西山印 翡翠西湖 首开熙悦观湖 金地大湖风华 万科翡翠书院
楼盘价格 9.8 9.5 9.2 9.4 10.0
内部规划 8.7 7.0 9.4 9.6 9.6
交通配套 9.6 5.1 8.5 7.9 9.8
医疗配套 9.7 5.9 5.6 5.4 5.2
教育配套 10.0 5.5 5.6 5.9 8.3
商业配套 10.0 5.0 5.6 5.6 5.1
物业服务 7.1 7.7 9.3 9.3 9.7
综合评分 9.2 6.4 7.9 7.8 8.6
综上:京能·西山印商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
京能·西山印位于门头沟其他商圈, 由北京京能京西房地产开发有限公司打造, 楼盘共计50栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为1.4, 绿化率达30%, 户型 58-115㎡, 一居,三居,二居,四居, 销售均价为29500元/㎡ ,物业公司为长城物业。
所属区域
门头沟-其他
建筑类别
板楼
占地面积
198700㎡
建筑面积
330000㎡
规划户数
2252
楼栋数
50
容积率
1.4
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京京能京西房地产开发有限公司
物业公司
长城物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为29500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在36569元/㎡左右,二手房小区均价在39879元/㎡左右。
京能·西山印与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边新房
36569
京能·西山印与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
首开熙悦观湖
37245
中国铁建·澜廷墅
32000
京能·西山印与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
周边二手房
39879
京能·西山印与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
29500
滨河路18号
39389
绿岛水岸
40613
内部规划
8.7
京能·西山印位于门头沟其他商圈,楼盘共计50栋产品,建筑类型为板楼,容积率为1.4,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积58-115㎡之间。
楼盘户型
京能·西山印 楼盘面积段为58-115㎡, 总价段为 171-339万元, 户型以一居,三居,二居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
1.4
区域均值
1.9
交通配套
9.6
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>62个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>12%,</b>距离本楼盘最近的是<b>绿岛家园</b>站。
京能·西山印周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
62
54
京能·西山印周边地铁及公交站
公交站

绿岛家园

876路;891路内环;891路外环;892路;948路;M11路;M16路;M20路;M22路;M4路;M5路;M6路;M7路;快速直达专线150路;快速直达专线204路;快速直达专线221路;通勤苹果园 0.3KM

水厂北路

M1路;M27路;M27路灰峪 0.64KM

河滩北站

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;383路;876路;890路;890路担礼;892路;921路;929路;929路木城涧区间;929路千军台区间;941路;961路;972路;977路;M11路;M16路;M1路;M20路;M22路;M27路;M27路灰峪;M30路;M3路;M4路;M5路;M6路;M7路;快速直达专线144路;快速直达专线221路;通勤苹果园 0.66KM

新桥大街

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;370路;370路区间;383路;890路;890路担礼;903路;921路;921路快车;929路;929路木城涧区间;941路;948路;960路;961路;977路;992路;M1路;M25路;M27路;M27路灰峪;M32路;M3路;快速直达专线204路 0.72KM

西山御园小区

M1路;M27路;M27路灰峪 0.72KM

医疗配套
9.7
京能·西山印三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
30
22
医院名称 医院类型 距离
北京京煤集团总医院 大型医院 1.01KM
钰浩口腔诊所 社区及诊所 0.13KM
星尔口腔 社区及诊所 0.19KM
百康药房(滨河路店) 社区及诊所 0.2KM
北京京煤总医院向阳东里卫生所 社区及诊所 0.46KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>18</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>11</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>45%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
京能·西山印三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
4
5
小学
11
6
幼儿园
3
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 中国科学院幼儿园(绿岛分园) 0.34KM
小学 大峪第二小学 0.87KM
黑山小学 1.22KM
城子小学 1.26KM
中学 北京市三家店铁路中学 1.29KM
商业配套
10.0
京能·西山印三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
33
18
公园
15
9
商场
0
2
超市
62
31
京能·西山印周边商业列表
超市

福根生活超市

0.25KM

公园小杜社区便民超市

0.5KM

水果蔬菜

0.56KM

雨润发购物中心

0.68KM

京客隆(新桥店)

0.73KM

公园

永定河公园

0.41KM

晨曦公园

0.49KM

新桥公园

0.76KM

黑山公园

0.97KM

福鼎公园

1.51KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(绿岛水岸支行)

0.28KM

中国建设银行ATM(桥东街)

0.48KM

中国邮政储蓄银行(大峪支行)

0.59KM

中国工商银行24小时自助银行(北京龙泉支行)

0.6KM

中国建设银行24小时自助银行(新桥大街支行)

0.74KM

物业服务
7.1
京能·西山印物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
2.95
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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