基本信息
楼盘名称:
京能丽墅
项目特色:
品牌地产 低密度 公园 配套完善
物业类别:
别墅
产权年限:
70年
建筑类别:
叠拼
装修状况:
毛坯
环线位置:
六环以外
销售信息
参考均价:
别墅 29000元/㎡
变价通知
参考总价:
别墅 450万元/套起
销售状态:
在售
开盘时间:
2022年09月24日
开盘通知
交房时间:
2022年12月30日交房
楼盘优惠:
暂无折扣
开 发 商:
北京京能育兴房地产开发有限公司
售楼地址:
北京市经济技术开发区采育镇京能丽墅营销中心
咨询电话:
400-819-0069 转 80514
预售许可证
预 售 证 :
京房售证字(2021)122号
发证时间:
2021-09-16
绑定楼栋:
10#,11#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
小区规划
占地面积:
20796㎡
建筑面积:
21836㎡
容积率:
1.05
绿化率:
30%
停车位:
199
停车配比:
1:1.3
规划户数:
152
楼层状况:
4-5层叠拼
楼栋总数:
11
物业费:
5.5元/㎡•月
物业公司:
长城物业
周边配套
获取更多配套信息
交通信息:
1、轨道交通:S6(在建中)链接南北双机场,15分钟直达大兴国际机场畅行无忧,S6一站约10分钟直达亦庄城芯,可无缝换乘17号线,亦庄线,八通线(地铁1号线),6号线,7号线,30分钟可通达CBD等核心区域;
2、公共交通:家门口即是大站快速公交995路,采育-十里河一站直达(采育-十里河桥南,约40分钟);步行10分钟内更有多条公交线路,X105路(采育-大兴黄村);826路(采育-亦庄同仁医院);采育社区班车(采育-双井);兴20路(采育-黄村东大街);兴940(采育-黄村),满足日常公共出行;
医院信息:
亦庄北京同仁医院(亦庄)、亦庄东方医院(南区)、采育社区卫生服务中心等
学校教育:
项目一路之隔步行3分钟即为采育两大核心公立幼儿园采育一幼和采育三幼,步行10分钟更有青青藤国际双语幼儿园,北京阳光美稚幼儿园等多所高端私立幼儿园;步行900米为黄城根小学,采育第一小学,孩子启蒙无忧;中学有采育中学(初中,高中),北京熙诚学校;高中更是有出国免考北京留学排名第一的北京三十五中国际部,采育中学(初中,高中)等知名学府。目前亦庄核心区学籍已独立,亦庄扩展区学籍独立可期
综合商场:
1、步行100米,即达区域内最大约3.3万方大型购物中心(在建中),内含大牌服饰,品牌餐饮,儿童娱乐及大型影院,购物休闲举步即达,是区域内距离大型商业最近的项目;
2、1公里范围内,享王府井首航生活广场,润福霖购物中心,大润发超市,世纪华联超市等多个中型商超,咫尺之间,乐享缤纷便捷生活;
3、25分钟直达亦庄核心商圈,龙湖天街,大族广场,沃尔玛山姆会员店,亦庄BHG,力宝广场,瀛海环宇坊等多个大型商业中心,醇熟生活配套,荟萃一城繁华;
4、35分钟即可直抵北京国贸CBD,畅享CBD核心商业配套,一步
公园景观:
项目南侧紧邻约2万方滨水公园,与项目自然融为一体,推窗即观;西侧200米即为河道宽度约60米的潺潺凤河,北侧200米即为12万方采育公园,内含足球场,篮球场,网球场,儿童活动区等多个大型场地,畅玩无忧;1公里范围内,多个大型主题公园,如兴创市政公园,采育文化广场等;驾车10分钟万亩葡萄采摘园+原生森林,12大生态公园环抱,空气清新负氧离子丰富;驾车30分钟即可达亦庄南海子公园,台湖湿地公园等多个亦庄公园配套,健康无忧。
其他配套:
邮政储蓄银行、中国农业银行
项目介绍
纯粹墅境 一席难求
区域内惟一纯别墅业态社区,仅152席位,圈层纯粹,身份尽显。更纯净的生活空间,兼得静谧与舒适,匹配理想人生。
坊巷围合 园中有院
不同于区域内高墙小院坊巷错落,公共区域毫无景观可言,丽墅以园中有园,园中有院的手法进行迭代设计,形成三境六堂九巷多组团的空间格局,再利用超宽楼间距打造中式庭院及四合院院落设计,令中央景观与院落景致遥相呼应。真正实现举步有院,出门即园,复行即境的生活体验。
罕见楼距 环幕采光
区域惟一最大约23米楼间距,阳光充沛,视野无挡,是目前别墅市场上同类型产品中大院落,采光优渥的鼎级别墅区。
礼仪门头 阳光大院
2.8米礼仪门头,1.8米实体院墙,压底石材,金属牌匾,院落近400㎡,既保证了大院内的采光,又保证了私属庭院的私密。
超高层高 礼仪入户
区域内惟一高约3.3米层高,树立门庭尊荣礼制,划定居住新高度。
一层一境 私梯入户
空间科学规划,一层一世界,优化空间功能;区域内惟一私家电梯配备项目,兼顾尊崇感与归家便携。
超强户型 6星套房
区域内唯一百变户型,除外墙外,均非承重墙,户型方正,约6.3米-7.5米霸屏横厅,近40㎡超豪华主卧套房,行政级奢尺空间,四大功能区域全维覆盖,尊崇休憩体验;支持空间百变规划,随心所改,畅享生活,既随心,更舒心。
休憩区——温馨舒适自成眠
观景区——园中美景尽收眼底
卫浴区——干湿分离隐私保障
休闲区——阅读游戏动静皆宜
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