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福星惠誉京澜誉府位于通州北苑地铁站东500米福星惠誉京澜誉府位于通州北苑地铁站东500米，开发商为北京宇盛宏利房地产开发有限公司，总规划户数为606户，总规划楼栋数为6栋，绿化率30%，容积率2.71，物业公司为武汉惠之美物业服务有限公司，车位数912个，最终交房时以待定交付楼盘动态
2023-6-7
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福星惠誉京澜誉府在售户型建面约100~123㎡，价格约60000元/㎡楼盘位于通州北苑地铁站东500米，开发商为北京宇盛宏利房地产开发有限公司，总规划户数为606户，总规划楼栋数为6栋，绿化率30%，容积率2.71，物业公司为武汉惠之美物业服务有限公司，车位数912个，最终交房时以待定交付。敬请关注！楼盘动态
2023-2-3
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人工智能楼盘价值分析报告
9.9分
楼盘综合得分
价格 9.2
规划 9.9
交通 10
教育 10
楼盘价格
本楼盘当前价格为59800元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在61716元/㎡左右，二手房小区均价在42630元/㎡左右。
内部规划
福星惠誉京澜誉府项目位于通州通州北苑板块，项目共计4栋产品，规划户数为606，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为3.0，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于99㎡-139㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有9个地铁站，大于区域平均水平的44%，距离本楼盘最近的地铁站是通州北苑，直线距离0.63KM。周边三公里内有83个公交站，大于区域平均水平的34%，其中距离本楼盘最近的是后南仓。
楼盘评测(1)
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免费咨询孟秋红
诸葛北京
福星惠誉京澜誉府——清盘在即| “屋”美价更美！城芯低密准现洋房，性价比之王当之无愧！2021-11-23 0 -
位置周边
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全网点评(68)
查看全部4.2
价格4.1
地段4.2
交通4.2
配套4.2
环境4.1
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D***X2023-06-08 诸葛找房楼盘主力户型是100.00㎡(3室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间
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D***C2023-02-03 诸葛找房
觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者
相关问答
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【福星惠誉京澜誉府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？
对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2021-04-18 19:09:00 1个回答
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【福星惠誉京澜誉府】楼盘的绿化率是多少呢？楼盘的容积率是多少呢？
2021-05-16 16:00:00 0个回答
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参考起价60000元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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