基本信息

楼盘名称: 京北恒大国际文化城
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 双拼 高层
装修状况: 毛坯#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 5188元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月31日  开盘通知
交房时间: 二期高层商业2020年底
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 怀来恒天房地产开发有限公司
售楼地址: 朝阳安立路与大屯北路交汇处西北角
咨询电话: 400-819-0069 转 18748

预售许可证

预 售 证 : (2017怀)房预售证第056号
发证时间: 2017-10-01
绑定楼栋: 10号楼12号楼13号楼17号楼9号楼
预 售 证 : (2016怀)房预售证第053号
发证时间: 2016-10-21
绑定楼栋: 2#5#B1#

小区规划

占地面积: 9666666㎡
建筑面积: 9000000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 30%
停车位: 500
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1710
楼层状况: 二期推出48-76㎡非毛坯商业、90.19-113.72㎡非毛坯高层商业。
楼栋总数: 78
物业费: 2.2元/㎡•月
物业公司: 金碧物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 京张高铁沙城站、公交880沙城站、京藏/京新高铁沙城东收费口出右转上110国道东行500米。
医院信息: 土木镇土木村第二卫生室 、怀来县土木镇卫生院
综合商场: 一站式风情商业街
其他配套: 儿童梦幻城堡、一站式风情商业街、世界主题美食街、奥运全能运动中心、红酒交易中心、铂金会所、红酒博物馆、欧式皇家园林

项目介绍

恒大集团斥资百亿,于京北生态核心区打造万亩巨著——京北恒大国际文化城。项目背靠燕山,毗邻253平方公里官厅湖。京张高铁2019年底已正式通车运营,项目距怀来站仅5公里,两站直达北京,开启双城生活。京藏高速、京新高速、G110国道、兴延快速汇聚,立体化交通网络,直达京城繁华腹地。项目集儿童梦幻城堡、一站式风情商业街、世界主题美食街、奥运全能运动中心、红酒交易中心、铂金会所、红酒博物馆、欧式皇家园林等一站式醇熟配套于一体。打造集居住、度假、商务、休闲、童乐、教育于一体的万亩湖山大盘、文化旅游胜地,对传统的人居理念进行全面升级。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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