诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
金辰府 |
翡翠公园 |
天时汤山·御邸 |
硅谷ONE |
宸悦国际 |
|
楼盘价格
|
9.4 |
8.8 |
8.6 |
9.6 |
9.5 |
|
内部规划
|
9.8 |
8.8 |
8.6 |
9.9 |
8.6 |
|
交通配套
|
9.6 |
10.0 |
9.9 |
9.9 |
9.9 |
|
医疗配套
|
7.9 |
6.1 |
6.1 |
8.7 |
8.7 |
|
教育配套
|
9.3 |
7.6 |
7.6 |
9.6 |
9.7 |
|
商业配套
|
9.9 |
9.7 |
9.2 |
10.0 |
9.5 |
|
物业服务
|
8.4 |
9.8 |
8.9 |
7.4 |
8.1 |
|
综合评分
|
9.4 |
9.0 |
8.7 |
9.4 |
9.2 |
综上：金辰府在周边楼盘中综合评分排名第一。
金辰府位于昌平北七家商圈，
由北京宸宇房地产开发有限公司打造，
楼盘共计18栋产品，
建筑类型为板楼#高层，
容积率为2.5，
绿化率达35%，
户型
89-143㎡，
三居，四居，
销售均价为55000元/㎡
，物业公司为北京金海燕物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为55000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在56322元/㎡左右，二手房小区均价在51299元/㎡左右。
金辰府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
金辰府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
金辰府位于昌平北七家商圈，楼盘共计18栋产品，建筑类型为板楼#高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-143㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>64个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>31%，</b>距离本楼盘最近的是<b>北七家</b>站。
金辰府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
金辰府周边地铁及公交站
公交站
北七家
533路;628路;昌63路 0.23KM
北七家工业园区
533路;871路;C120路;昌63路 0.4KM
玉衡街
463路;C121路;专35路 0.48KM
金辰府三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北七家社区卫生服务中心
|
大型医院
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0.33KM
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|
北京王府中西医结合医院
|
大型医院
|
1.74KM
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辰星中医
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社区及诊所
|
0.32KM
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北京一尘堂中医诊所
|
社区及诊所
|
0.4KM
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泽元堂
|
社区及诊所
|
0.42KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量4个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>小学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
金辰府三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
汇佳幼儿园(望都园)
|
0.59KM
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北京市昌平区工业幼儿园(冠华园南园)
|
1.94KM
|
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小学
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黄城根小学昌平学校
|
0.87KM
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北京市昌平区北七家中心小学
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1.83KM
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北京天骄实验学校
|
1.98KM
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金辰府三公里内商业配套数量与该区域对比
金辰府周边商业列表
银行
中国邮政储蓄银行(北京昌平区北七家支行)
0.45KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京昌平区北七家支行)
0.46KM
中国农业银行24小时自助银行(北京北七家支行)
0.59KM
北京农商银行24小时自助银行(望都分理处)
0.9KM
金辰府物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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