基本信息

楼盘名称: 佳兆业东戴河
项目特色: 小户型
物业类别: 住宅 联排
产权年限: 70年
建筑类别: 联排 高层 板塔结合
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2016年11月11日  开盘通知
交房时间: 预计2019年6月中旬大三期高层2#、3#交房
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 佳兆业旅游开发有限公司
售楼地址: 北京市朝阳区东三环北路7号金茂威斯汀一层
咨询电话: 400-819-0069 转 18780

预售许可证

预 售 证 : (绥建开)房预售证第2017158号
发证时间: 2017-11-24
绑定楼栋: 14#
预 售 证 : (绥建开)房预售证第2017054号
发证时间: 2017-03-08
绑定楼栋: 大一期公寓1号楼
预 售 证 : (辽东开)房预售证第201118号
发证时间: 2017-03-01
绑定楼栋: 大二期联排别墅45#大二期联排别墅54#大二期联排别墅55大二期联排别墅56#大二期联排别墅57#大二期联排别墅58#大二期联排别墅63#
预 售 证 : (辽东开)房预售证第2011140号
发证时间: 2016-12-08
绑定楼栋: 大三期高层2#
预 售 证 : (辽东开)房预售证第2011080-2011086号
发证时间: 2011-10-11
绑定楼栋: 大一期公寓3#大一期公寓4#二期1#二期2#二期3#二期4#二期5#
预 售 证 : (辽东开)房预售证第2011078号
发证时间: 2011-07-01
绑定楼栋: 10#11#12#
预 售 证 : (绥滨开)房预售证第23-28号
发证时间: 2011-06-22
绑定楼栋: 10#11#12#5#7#大二期联排别墅45#大二期联排别墅54#大二期联排别墅55大二期联排别墅56#大二期联排别墅57#大二期联排别墅58#大二期联排别墅63#大三期高层2#大三期高层3#大一期公寓1号楼大一期公寓2#大一期公寓3#大一期公寓4#二期1#二期10#二期11#二期12#二期13#二期2#二期3#二期4#二期5#二期6#二期7#二期8#二期9#
展开

小区规划

占地面积: 330803㎡
建筑面积: 393453㎡
容积率: 2.08
绿化率: 35%
停车位: 共1814个停车位
停车配比: 2:1
规划户数: 5626
楼层状况: 佳兆业东戴河由养生度假岛、尊贵运动岛、精彩多元岛、生态体验岛、低炭科技岛四部分组成 养生度假岛分为两期,一期由4栋 、48栋双拼别墅和14栋高层组成 一期 1-4#(34F);一期高层2-15#(34F),双拼别墅16-63# 二期由13栋高层和69栋联排别墅组成 二期高层1-11#(34F),12#(28F),13#(24F)
楼栋总数: 148
物业费: 1.98元/㎡•月
物业公司: 佳兆业物业管理(深圳)有限公司绥中分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交路线: 乘坐东戴河新区环城公交车,佳兆业东戴河站下车,路南。 自驾路线: 线路一:山海关老龙头沿海口道向东行驶,左转进入动力路,沿动力路向北行驶,右转进入船厂路,沿船厂路向东行驶,左转进入金海道向东北行驶右转沿金海道向东行驶进入鹏泰路,沿鹏泰路向东行驶,直行进入滨海公路,沿滨海公路向东行驶,路南; 线路二:高速万家出口沿迎宾大街向南,路东。

项目介绍

佳兆业东戴河一至三期的14栋瞰海华宅高层产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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