基本信息

楼盘名称: 佳悦丽庭
项目特色: 小户型 生态宜居 低总价
物业类别: 商业 住宅
产权年限: 40年 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 16500元/㎡商业 9000元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 36万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年01月04日  开盘通知
交房时间: 2022年8月
主力户型: 二室(1) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 三河雷捷房地产开发有限公司
售楼地址: 三河市燕郊开发区京榆大街与东环路交叉口往东南约60米
咨询电话: 400-819-0069 转 81385

预售许可证

预 售 证 : (三审批)房预售证第2021001号
发证时间: 2021-01-04
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 18803.8㎡
建筑面积: 80699.34㎡
容积率: 3.00
绿化率: 35%
停车位: 700
停车配比: 暂无数据
规划户数: 758
楼层状况: 2幢26层公寓
楼栋总数: 5
物业费: 2.46元/㎡•月
物业公司: 三河市佳晨物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 5条进京高速;燕郊火车站;M22号线地铁;816、817、930直达国贸;503路,305路,燕郊303路,燕郊309路,燕郊310路等多条市内公交及永旺免费班车。
医院信息: 三河市燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、燕郊国医堂医院、京东中美医院、燕郊儿童医院、燕达国际医院、燕郊经济开发区医院、燕郊燕顺医院、燕郊国济医院、燕京妇产医院、燕郊仁济医院、燕郊新华医院、燕郊九龙男科
学校教育: 雷捷时代双语幼儿园、天子宝贝幼儿园等
综合商场: 永旺梦乐城、迎宾路天洋广场商圈、燕灵路新世界商圈、燕顺路星罗城商圈、大厂城市科技广场、京东第一温泉
公园景观: 宠约·美国可卡公园、燕郊汇友足球公园
其他配套: 农行、工行、张家口银行、沧州银行、光大银行、中国银行、兴业银行、河北银行、建行
小区配套: 燕郊镇冶金邮政代办所

项目介绍

雷捷集团打造的雷捷时代广场商业中心中复合型地产项目。本项目由2幢26层公寓,3幢18层住宅和1栋2层配套公建组成,在建筑风格上充满了现代气息,没有被古板的风格限制和压抑,线条流畅,生机蓬勃。公寓外立面以银色为主色调,搭配隐框玻璃幕和穿孔铝板,形象经典,风格挺拔;住宅外立面以浅灰色为主色调,搭配褐色仿石漆并加以暖色渐变喷涂作为点缀,形象俊逸,风格前卫,恰如这座新崛起的城市所具备的气质。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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