建发·珺和府
均价62000元/㎡
昌平 / 回龙观 /建面 101 - 130㎡
人工智能价值分析
建发·珺和府楼盘是一座综合评分高达9.7分的优质楼盘。该项目的价格非常优惠,得分9.7分,同时内部规划也很出色,得分9.6分。交通配套完善,得分9.7分,医疗配套更是得分满分10.0分,教育配套和商业配套也都得到了高分,分别为9.7分和9.5分。物业服务也很出色,得分9.5分。总之,建发·珺和府楼盘的价格实惠,配套齐全,服务周到,是一座不可多得的优质楼盘。

9.7

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.6
交通配套
9.7
医疗配套
10.0
教育配套
9.7
商业配套
9.7
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[建发·珺和府周边楼盘评分对比]
小区名称 建发·珺和府 建发城建·文源府 北清云际 龙湖云璟 奥森春晓
楼盘价格 9.7 9.7 9.8 9.8 8.9
内部规划 9.6 9.8 9.9 9.5 9.6
交通配套 9.7 9.7 9.9 9.9 9.6
医疗配套 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0
教育配套 9.7 9.7 9.5 10.0 10.0
商业配套 9.7 9.7 9.7 9.8 10.0
物业服务 9.5 9.9 9.0 9.6 9.2
综合评分 9.7 9.8 9.7 9.8 9.6
综上:建发·珺和府医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
建发·珺和府位于昌平回龙观商圈, 由北京兆昌房地产开发有限公司打造, 楼盘共计9栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 101-130㎡, 三居,四居, 销售均价为62000元/㎡ ,物业公司为建发物业集团。
所属区域
昌平-回龙观
建筑类别
板楼
占地面积
71798㎡
建筑面积
25642㎡
规划户数
705
楼栋数
9
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京兆昌房地产开发有限公司
物业公司
建发物业集团
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7
本楼盘当前价格为62000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在59952元/㎡左右,二手房小区均价在64788元/㎡左右。
建发·珺和府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
周边新房
59952
建发·珺和府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
建发城建·文源府
62000
北清云际
62000
建发·珺和府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
周边二手房
64788
建发·珺和府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
62000
龙城花园W区
49206
龙城花园N区
55933
内部规划
9.6
建发·珺和府位于昌平回龙观商圈,楼盘共计9栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积101-130㎡之间。
楼盘户型
建发·珺和府 楼盘面积段为101-130㎡, 总价段为 626-806万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的是<b>二拨子新村</b>站。
建发·珺和府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
56
44
建发·珺和府周边地铁及公交站
公交站

二拨子新村

462路;625路;快速直达专线128路;专121路 0.3KM

京包路

521路;544路;932路;专128路 0.35KM

二拨子新村东

462路;快速直达专线128路;专121路 0.53KM

京包路南站

521路;544路;932路;专128路 0.68KM

京包路北站

521路;544路;932路 0.69KM

医疗配套
10.0
建发·珺和府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
5
社区及诊所
51
33
医院名称 医院类型 距离
北京太申祥和中医医院 大型医院 1.75KM
北京龙禧医院 大型医院 1.95KM
积水潭医院(回龙观院区) 大型医院 2.61KM
北京市昌平区回龙观社区卫生服务中心龙城花园社区卫生服务站 社区及诊所 0.69KM
北京市昌平区回龙观社区卫生服务中心二拨子社区卫生服务站 社区及诊所 0.94KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校,幼儿园数量4个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>小学数量<b>5</b>个,中学数量<b>3</b>个,大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
建发·珺和府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
3
3
小学
5
5
幼儿园
4
5
分类 学校名称 距离
小学 回龙观中心小学 0.37KM
北京鑫沐垣小学 0.7KM
北京市海淀区中关村第二小学(科学城北区分校) 1.66KM
中学 北京市中关村外国语学校 1.58KM
商业配套
9.7
建发·珺和府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
24
16
公园
7
4
商场
3
2
超市
38
32
建发·珺和府周边商业列表
超市

超市发(北京人家店)

0.4KM

任我在线实体超市(二拨子路店)

0.87KM

幸福荣耀超市(北京人家店)

1.05KM

宾常来超市(北京人家店)

1.14KM

回龙观梅子超市

1.52KM

商场

永旺国际商城购物中心

1.92KM

BHGMall北京华联回龙观购物中心

2.18KM

唐家岭奥特莱斯(海淀店)

2.27KM

公园

1818街区公园

2.06KM

中关村生命园智云体育公园

2.07KM

平衡车公园

2.28KM

TBD城市休闲公园

2.53KM

水景公园

2.57KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(龙兴分理处)

1.07KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北农路店)

1.69KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(北京融泽嘉园社区支行)

1.7KM

上海浦东发展银行(北京融泽嘉园社区支行)

1.7KM

中国建设银行(北京生命园支行)

1.84KM

物业服务
9.5
建发·珺和府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.28
区域均值
4.6
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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