基本信息

楼盘名称: 建邦顺颐府
项目特色: 品牌地产 改善房 花园洋房
物业类别: 住宅 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 其他#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 53000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 472万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年12月07日  开盘通知
交房时间: 2021年11月10日交房
主力户型: 三室(2) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京建邦顺怡房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市顺义区空港B区裕民大街30号(千里马国际一层)
咨询电话: 400-819-0069 转 62889

预售许可证

预 售 证 : 京(2022)顺不动产权第0004982号
发证时间: 2022-04-18
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)165号
发证时间: 2019-12-05
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 36365.4㎡
建筑面积: 65458.0㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30.0%
停车位: 地下车位约802个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 654
楼层状况: 洋房:10-15层合院地上3层,地下2层
楼栋总数: 17
物业费: 4.93元/㎡•月
物业公司: 北京建工物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米,位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利,三高速(京津、京哈、京沪)。
医院信息: 亦庄同仁医院、亦庄医院、通州第三医院
学校教育: 国际化教育氛围浓厚,项目北侧海嘉国际学校,鼎石国际学校等16所国际学校。
综合商场: 亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农、次渠世纪华联超市
其他配套: 台湖亲利园饭店、北京新日饭店、湘顶香湘菜馆、万家渔火情酒楼、汇川客阁酒楼、庆春园迎春家常菜、顺泽苑清真饭店、亦庄体育中心、文化园体育场、亦庄羽毛球中心
小区配套: 幼儿园、超市、商业街

项目介绍

建邦·顺颐府项目为建工集团匠心力作,项目坐落于中央别墅区,历经近30年发展,具备深厚的人文底蕴、国际化社交圈层,拥有丰厚国际化成熟配套及优越的生态环境。项目占地约3.6万㎡,1.8容积率,延承新中式建筑神韵,打造一梯两户舒适洋房、私家院落合院产品。 现在购房即送家电大礼,20201年4月30日前认购建邦·顺颐府1、2号楼的业主即可获得价值1W 的家电大礼包,包含小米电视、小米智能锁、西门子洗衣机、西门子冰箱、戴森吸尘器(正式网签之后即可领取)。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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