建邦顺颐府
均价53000元/㎡
顺义 / 中央别墅区 /建面 89 - 89㎡
人工智能价值分析
建邦顺颐府楼盘的价格非常优惠，同时内部规划和交通、医疗、教育、商业配套也非常完善，为居住者提供了舒适和方便。医疗配套和教育配套得分均很高，意味着居民可以享受到高质量的医疗和教育服务。交通配套也非常出色，便利了居民的出行。此外，商业配套也很完善，方便了日常购物和娱乐。虽然物业服务得分较低，但整体来说，建邦顺颐府是一个非常值得购买的楼盘。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.5
交通配套
9.9
医疗配套
9.7
教育配套
9.9
商业配套
9.7
物业服务
8.2
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[建邦顺颐府周边楼盘评分对比]
小区名称 建邦顺颐府 公园十七区 中海首开湖光玖里 阳光城檀悦 和光瑞府
楼盘价格 9.9 9.3 8.7 9.5 9.0
内部规划 9.5 9.5 8.7 9.8 9.5
交通配套 9.9 9.8 9.7 10.0 10.0
医疗配套 9.7 9.7 9.7 9.7 9.7
教育配套 9.9 9.7 9.5 9.6 9.5
商业配套 9.7 9.8 9.7 9.9 9.5
物业服务 8.2 7.8 9.0 8.9 8.7
综合评分 9.5 9.4 9.3 9.7 9.4
综上：建邦顺颐府教育配套,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
楼盘概况
建邦顺颐府位于顺义中央别墅区商圈， 由北京建邦顺怡房地产开发有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为1.8， 绿化率达30%， 户型 89-89㎡， 三居，四居， 销售均价为53000元/㎡ ，物业公司为 建工物业。
所属区域
顺义-中央别墅区
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
65458.0㎡
建筑面积
36365.4㎡
规划户数
654
楼栋数
17
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
其他#精装
产权
70年
开发商
北京建邦顺怡房地产开发有限公司
物业公司
建工物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为53000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在53280元/㎡左右，二手房小区均价在51221元/㎡左右。
建邦顺颐府与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边新房
53280
建邦顺颐府与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
公园十七区
56500
中海首开湖光玖里
59800
建邦顺颐府与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边二手房
51221
建邦顺颐府与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
建邦顺颐府
46600
祥云赋
45559
内部规划
9.5 分
建邦顺颐府位于顺义中央别墅区商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-89㎡之间。
楼盘户型
建邦顺颐府 楼盘面积段为89-89㎡， 总价段为 471-1431万元， 户型以三居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.4
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，距离本楼盘最近的地铁站是<b>后沙峪站</b>直线距离2.87KM，周边三公里内有<b>59个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>祥云赋</b>站。
建邦顺颐府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
1
公交
59
42
建邦顺颐府周边地铁及公交站
地铁

后沙峪

地铁15号线 2.87KM

公交站

祥云赋

顺72路 0.31KM

金成雅苑

顺58路;顺62路;顺62路区间;顺71路 0.39KM

金地悦景台

顺62路 0.41KM

十里湖光

顺62路;顺72路 0.5KM

后沙峪新村

顺71路 0.51KM

医疗配套
9.7 分
建邦顺颐府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
3
4
社区及诊所
30
35
医院名称 医院类型 距离
北京市顺义区空港医院 大型医院 1.02KM
北京翰洁吉源医院 大型医院 2.17KM
北京方舟医院 大型医院 2.39KM
顺德口腔(后沙峪店) 社区及诊所 0.86KM
金象大药房(裕民路店) 社区及诊所 1.02KM
教育配套
9.9 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>5</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>20%，</b>中学数量<b>3</b>个，
建邦顺颐府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
3
3
小学
5
4
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
小学 后沙峪第二小学 0.19KM
北京第二实验小学(顺义分校) 1.34KM
后沙峪中心小学 1.36KM
中学 北京圣苑实验学校 1.45KM
北京市第四中学(顺义分校) 1.45KM
商业配套
9.7 分
建邦顺颐府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
18
公园
3
3
商场
1
1
超市
55
37
建邦顺颐府周边商业列表
超市

国峰旭日生活超市

0.6KM

北农生活超市

0.88KM

永辉超市(枫尚世纪奥特莱斯购物广场店)

0.88KM

紫顺通达超市

0.9KM

华冠生鲜超市

1.02KM

商场

中粮·祥云小镇

1.83KM

公园

罗马湖公园

1.25KM

裕航公园

1.67KM

兴峪城市森林公园

2.44KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(后沙峪营业所)

1.19KM

中国邮政储蓄银行(北京顺义区后沙峪营业所)

1.2KM

北京顺义银座村镇银行(后沙峪支行)

1.31KM

北京顺义银座村镇银行24小时自助银行(后沙峪支行)

1.31KM

北京农村商业银行(后沙峪支行)

1.72KM

物业服务
8.2 分
建邦顺颐府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.93
区域均值
5.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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