基本信息

楼盘名称: IDPARK 艾迪公园
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 板楼 高层 小高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 写字楼 20000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年08月25日  开盘通知
交房时间: 2019年12月
主力户型: 一室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京花宇置业有限公司
售楼地址: 北京市顺义区双河大街与顺西南路西北角
咨询电话: 400-819-0069 转 16551

预售许可证

预 售 证 : 京(2020)顺不动产权第0008786号
发证时间: 2024-08-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2018)99号
发证时间: 2018-08-25
绑定楼栋: 1#商业楼、2#商业楼(扣除一层门廊)、3#办公楼、4#办公楼、5#办公楼、6#办公楼(扣除-1层-101、-102)、7#地下车库

小区规划

占地面积: 43413㎡
建筑面积: 96703㎡
容积率: 2.50
绿化率: 30%
停车位: 机动车位748个,非机动车车位1500个
停车配比: 1:2.3
规划户数: 962
楼层状况: 3-4#楼12层;5#楼8层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 4.18元/㎡•月
物业公司: 北京江河佳园瑞景物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:15号线 公共交通:空港5号
医院信息: 顺义区医院、顺义中医医院、中国人民解放军六六0五五医院、中国医科大学顺义医院、顺义区法医院、北京京顺医院、顺义区妇幼老年保健院
学校教育: 新英才学校、北京英国学校、北京美国英语语言学院、海嘉国际双语学校、北京四中顺义分校、顺义二中、南法信中学、北京第二实验小学顺义分校、南法信小学、西辛小学、宏城幼儿园、西辛幼儿园
综合商场: 隆华奥特莱斯、华联金街购物中心、国泰广场、新世界百货、隆华购物中心
公园景观: 项目西侧紧邻13万㎡城市公园,奥林匹克水上公园、潮白河森林公园、罗马湖公园、顺义公园 周边休闲:唐人马术俱乐部、北京英辰国际马术俱乐部、北京高尔夫球俱乐部、天竺乡村高尔夫俱乐部

项目介绍

IDPARK艾迪公园项目,江河地产ID系产品力作,项目地处临空经济区腹地(距离新机场5公里), 智能新能源汽车产业港(北汽研发基地);周边交通路网发达,生活配套醇熟,社区内部8000㎡商业,西侧 13万㎡城市公园,满足生活需求;户型百变,50-70㎡灵动空间,30-50㎡全能空间

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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