基本信息

楼盘名称: 湖畔新都孔雀城
项目特色: 小户型 品牌地产 生态宜居 公园
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7700元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 64万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年08月26日  开盘通知
交房时间: 高层2020年交房
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 全款9折,按揭30%95折,按揭50%94折,团购优惠3万抵7万(优惠截止到3月31日)
开 发 商: 文安孔雀城房地产开发有限公司
售楼地址: 廊坊市文安县廊沧高速口西行300米迎宾大道北侧
咨询电话: 400-819-0069 转 47696

预售许可证

预 售 证 : (文)房预售证第2016-010号
发证时间: 2018-10-12
绑定楼栋: 22#23#24#25#26#
预 售 证 : (文)房预售证第2018-005号
发证时间: 2018-08-24
绑定楼栋: 2#、8#、19#、20#、21#
预 售 证 : (文)房预售证2018-005号
发证时间: 2018-08-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (文)房预售证2018-010号
发证时间: 2018-08-24
绑定楼栋: 18#19#20#21#22#23#24#25#26#
展开

小区规划

占地面积: 97000㎡
建筑面积: 241000㎡
容积率: 2.00
绿化率: 35%
停车位: 1023
停车配比: 暂无数据
规划户数: 1707
楼层状况: 9栋高层
楼栋总数: 25
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 廊沧高速、京台高速、荣乌高速、京沪高速、大广高速、106国道
医院信息: 文安县医院、文安县中医院、文安县妇幼保健院等文安县成熟医疗机构
学校教育: 河北省文安县第一中学 河北省文安县第二中学 文安县第一小学 文安县第二小学 文安县第三小学
综合商场: 五大商业中心、月星生活广场休闲娱乐,老城区配套完善,明珠大厦、荣美购物中心、文安县购物中心等商业街区
公园景观: 文礼公园
其他配套: 餐饮:五星级酒店 休闲娱乐:月星生活广场、文安鲁能生态区
小区配套: 幼儿园、超市、商业街、会所、地下停车场

项目介绍

湖畔新都孔雀城位于廊沧高速口,咫尺荣乌、大广、京沪、廊沧、106国道等五大要道,立体交通直抵京津。孔雀城湿地森林大境,内外公园体系自然围合,生态公园贯穿。文安环形绿道, 美食、时尚、休闲娱乐等全系城市配套;内拥社区生活、商业、文化 等,色彩斑斓的生活配套。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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