诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
湖畔新都孔雀城 |
文安智慧新城 |
万科时代之光 |
温泉新都孔雀城 |
荣盛霸州温泉城 |
|
楼盘价格
|
8.2 |
7.0 |
9.6 |
8.6 |
9.9 |
|
内部规划
|
9.8 |
9.1 |
9.7 |
8.6 |
7.9 |
|
交通配套
|
9.4 |
7.5 |
6.0 |
10.0 |
5.5 |
|
医疗配套
|
5.0 |
5.8 |
5.2 |
5.8 |
5.4 |
|
教育配套
|
6.0 |
5.9 |
5.9 |
8.3 |
5.9 |
|
商业配套
|
5.3 |
5.5 |
10.0 |
8.4 |
5.9 |
|
物业服务
|
9.2 |
5.4 |
9.6 |
9.8 |
8.1 |
|
综合评分
|
8.0 |
6.8 |
8.2 |
8.8 |
6.9 |
综上：湖畔新都孔雀城内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
湖畔新都孔雀城位于廊坊廊坊商圈，
由文安孔雀城房地产开发有限公司打造，
楼盘共计25栋产品，
建筑类型为高层#板楼，
容积率为2，
绿化率达35%，
户型
83-128㎡，
三居，二居，
最近开盘时间为2018年08月26日，
销售均价为7700元/㎡
，物业公司为幸福基业物业服务有限公司。
本楼盘当前价格为7700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在8412元/㎡左右，二手房小区均价在14326元/㎡左右。
湖畔新都孔雀城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
湖畔新都孔雀城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
湖畔新都孔雀城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
湖畔新都孔雀城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
湖畔新都孔雀城位于廊坊廊坊商圈，楼盘共计25栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为2，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，高于区域内楼盘平均水平
，户型面积83-128㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>15个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的是<b>孔雀城</b>站。
湖畔新都孔雀城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
湖畔新都孔雀城周边地铁及公交站
公交站
毓秀江南小区
文安1路A;文安1路B 0.44KM
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校，中学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
湖畔新都孔雀城三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
中学
|
文安县实验中学
|
0.52KM
|
|
文安县文衡实验学校
|
0.57KM
|
|
文安联衡中学
|
1.88KM
|
|
睿博晟天中学
|
2.7KM
|
湖畔新都孔雀城物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
