华远裘马四季
均价56000元/㎡
门头沟 / 大峪 /建面 157.13 - 190㎡
人工智能价值分析
华远裘马四季楼盘是一个综合评分9.4分的高品质楼盘。它的内部规划得分高达9.7分,体现了开发商对住户居住体验的重视。同时,医疗配套和商业配套得分也非常高,方便住户生活所需。教育配套得分更是高达10.0分,意味着住户可以享受到优质的教育资源。物业服务得分更是高达10.0分,预示着住户可以享受到专业的物业管理服务。总之,华远裘马四季楼盘是一个综合实力极强的优质楼盘,值得投资和居住。

9.4

综合得分
楼盘价格
7.7
内部规划
9.7
交通配套
8.3
医疗配套
9.7
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华远裘马四季周边楼盘评分对比]
小区名称 华远裘马四季 万科翡翠山晓西麓 中骏·天峰 远洋五里春秋 丽景长安
楼盘价格 7.7 8.7 9.2 9.1 9.5
内部规划 9.7 8.2 9.5 7.7 9.9
交通配套 8.3 5.5 10.0 5.6 9.5
医疗配套 9.7 6.0 8.8 5.1 7.0
教育配套 10.0 7.1 9.8 6.6 9.7
商业配套 10.0 5.9 9.5 5.5 9.6
物业服务 10.0 9.4 9.7 7.6 9.9
综合评分 9.4 7.3 9.6 6.8 9.6
综上:华远裘马四季商业配套,教育配套,物业服务,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
华远裘马四季位于门头沟大峪商圈, 由北京市华远地产股份有限公司打造, 楼盘共计7栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.67, 绿化率达30%, 户型 157.13-190㎡, 四居,三居, 最近开盘时间为2017年09月28日, 销售均价为56000元/㎡ ,物业公司为北京圣瑞物业管理有限公司。
所属区域
门头沟-大峪
建筑类别
高层
占地面积
302787㎡
建筑面积
70432㎡
规划户数
290
楼栋数
7
容积率
2.67
绿化率
30%
装修情况
简易装修#精装
产权
70年
开发商
北京市华远地产股份有限公司
物业公司
北京圣瑞物业管理有限公司
开盘时间
2017年09月28日
交房时间
2017-11-15
楼盘价格
7.7
本楼盘当前价格为56000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在54401元/㎡左右,二手房小区均价在39492元/㎡左右。
华远裘马四季与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
周边新房
54401
华远裘马四季与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
中骏·天峰
53000
丽景长安
46000
华远裘马四季与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
周边二手房
39492
华远裘马四季与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
56000
华远裘马四季
57365
增产路28号院
29283
内部规划
9.7
华远裘马四季位于门头沟大峪商圈,楼盘共计7栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.67,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积157.13-190㎡之间。
楼盘户型
华远裘马四季 楼盘面积段为157.13-190㎡, 总价段为 911-1190万元, 户型以四居,三居为主
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2.67
区域均值
1.9
交通配套
8.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>48个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的是<b>河滩</b>站。
华远裘马四季周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
4
公交
48
54
华远裘马四季周边地铁及公交站
公交站

河滩

M30路;M32路 0.16KM

惠民家园

891路内环;891路外环;972路 0.34KM

河滩北站

336-337路联运晚高峰;336-337路联运早高峰;336路;383路;876路;890路;890路担礼;892路;921路;929路;929路木城涧区间;929路千军台区间;941路;961路;972路;977路;M11路;M16路;M1路;M20路;M22路;M27路;M27路灰峪;M30路;M3路;M4路;M5路;M6路;M7路;快速直达专线144路;快速直达专线221路;通勤苹果园 0.45KM

小黑山

370路;370路区间;891路内环;891路外环;903路;960路;992路;M25路;快速直达专线150路 0.46KM

黑山大街

891路内环;891路外环;快速直达专线142路 0.5KM

医疗配套
9.7
华远裘马四季三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
26
22
医院名称 医院类型 距离
北京京煤集团总医院 大型医院 0.35KM
同仁堂药店(河滩店) 社区及诊所 0.26KM
星尔口腔 社区及诊所 0.66KM
大峪药店中医诊所 社区及诊所 0.71KM
高层社区卫生服务站 社区及诊所 0.72KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校,幼儿园数量3个,<b>高于</b>该区域平均值<b>33%,</b>小学数量<b>10</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>40%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>60%,</b>
华远裘马四季三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
2
5
小学
10
6
幼儿园
3
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 中国科学院幼儿园(绿岛分园) 0.67KM
小学 黑山小学 0.4KM
大峪第二小学 0.51KM
城子小学 1.25KM
龙泉小学 1.46KM
商业配套
10.0
华远裘马四季三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
31
18
公园
12
9
商场
0
2
超市
56
31
华远裘马四季周边商业列表
超市

合众华美超市

0.05KM

物美多点大卖场(河滩店)

0.19KM

物美便利店(黑山大街店)

0.34KM

宾常来超市(黑山店)

0.46KM

壹公里果蔬(黑山店)

0.49KM

公园

黑山公园

0.22KM

晨曦公园

0.38KM

新桥公园

0.65KM

永定河公园

1.02KM

石泉公园

1.3KM

银行

中国工商银行24小时自助银行(北京龙泉支行)

0.27KM

中国邮政储蓄银行(大峪支行)

0.28KM

中国建设银行(北京惠民支行)

0.36KM

北京银行24小时自助银行(惠民家园支行)

0.45KM

中国建设银行ATM(桥东街)

0.5KM

物业服务
10.0
华远裘马四季物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.2
区域均值
3.7
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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