基本信息

楼盘名称: 华龙in巷
项目特色: 地铁沿线 小户型
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 塔楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 二至三环

销售信息

参考均价: 住宅 99000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 363万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年07月19日  开盘通知
交房时间: 2022年9月16日
主力户型: 一室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 华龙置业房地产开发有限公司
售楼地址: 东城区沙子口路甲48号院6、7号楼
咨询电话: 400-819-0069 转 85101

预售许可证

预 售 证 : 京(2022)东不动产权第0003494号
发证时间: 2022-03-25
绑定楼栋: 暂无数据

小区规划

占地面积: 3182㎡
建筑面积: 35812㎡
容积率: 3.31
绿化率: 32.75%
停车位: 车位配比为1:0.55
停车配比: 1:0.55
规划户数: 208
楼层状况: 2栋现房,6号楼地上17层,地下3层,7号楼地上10层,地下3层。
楼栋总数: 2
物业费: 3元/㎡•月
物业公司: 北京华万家物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目500米左右有两条地铁线路,站点分别是14号线/8号线永定门外站、14号线景泰站、8号线木樨园站,30 分钟内可抵达金融街、王府井、国贸、丽泽任何一个核心商务区。 公交车可乘坐 7、25 路车至沙子口东下车,快速公交 1 号线、公交 2、40、71、72、93、120、622、828、849、943、997 路至沙子口下车,324、679 路至木樨园桥北下车。从小区出来便可以上二环,走三环可连通京石、京开、京哈等高速路。
医院信息: 项目 3 公里内有东城区第一人民医院、首都医科大学附属北京口腔医院、北京中医药大学东方医院、北京友谊医院、天坛口腔医院、同仁堂中医院等,健康护航不用愁。
学校教育: 项目周边有 4 所幼儿园、5 所小学、9 所中学环绕,包括:北京市东城区永外实验幼儿园、北京市东城区安乐幼儿园,北京师范学校附属小学西校区、宝华里小学、定安里小学,北京市第五十中学(分校)、北京市第十一中、北京汇文实验中学、北京市龙潭中学等。
综合商场: 项目邻近合生广场、百荣世贸商城、方庄购物中心,六大商圈分布周围,尽享繁华都会生活。
公园景观: 天坛公园、陶然亭公园、先农坛公园就在项目周围

项目介绍

华龙in巷位于东城区沙子口路甲48号院6、7号楼,住宅产品,70年产权,现已开盘,均价99000元/㎡。 华龙in巷由2栋住宅楼组成,选用了新中式现代典雅的建筑风格。 华龙in巷是首旅集团旗下华龙置业房地产开发有限公司打造的一个内城住宅产品。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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