华萃西山
均价50000元/㎡
门头沟 / 永定镇 /建面 115 - 122㎡
人工智能价值分析
华萃西山楼盘的优点主要体现在项目价格和内部规划方面。项目价格高达9.1分,意味着该楼盘的价格相对较为亲民,适合普通家庭购买。内部规划方面得分7.7分,说明该楼盘内部空间设计合理,布局合理,能够满足家庭生活的各个方面需求。此外,物业服务也得到了7.8分的高分,意味着该楼盘的物业服务质量较高,业主的生活会得到很好的保障。综合来看,华萃西山楼盘价格适中,内部规划合理,物业服务质量高,是一款不错的选择。

6.8

综合得分
楼盘价格
9.1
内部规划
7.7
交通配套
6.2
医疗配套
5.8
教育配套
5.0
商业配套
5.8
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[华萃西山周边楼盘评分对比]
小区名称 华萃西山 电建·西山源著 雅居乐·富春山居 中建长安麓府 北京城建龙樾西山
楼盘价格 9.1 9.8 9.6 8.1 9.6
内部规划 7.7 7.7 7.9 8.8 9.5
交通配套 6.2 5.7 5.9 9.8 9.9
医疗配套 5.8 5.4 7.0 7.0 7.0
教育配套 5.0 5.3 6.1 8.2 9.8
商业配套 5.8 5.0 5.9 7.4 9.2
物业服务 7.8 10.0 9.5 8.5 7.0
综合评分 6.8 7.0 7.3 8.5 9.1
综上:华萃西山在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
华萃西山位于门头沟永定镇商圈, 由北京西元祥泰房地产开发有限公司打造, 楼盘共计37栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为1.05, 绿化率达30%, 户型 115-122㎡, 三居,四居, 最近开盘时间为2018年11月17日, 销售均价为50000元/㎡ ,物业公司为金地物业。
所属区域
门头沟-永定镇
建筑类别
板楼
占地面积
99308㎡
建筑面积
82458㎡
规划户数
910
楼栋数
37
容积率
1.05
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70年
开发商
北京西元祥泰房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
开盘时间
2018年11月17日
交房时间
整体
楼盘价格
9.1
本楼盘当前价格为50000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在47526元/㎡左右,二手房小区均价在38600元/㎡左右。
华萃西山与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
周边新房
47526
华萃西山与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
电建·西山源著
39411
雅居乐·富春山居
45000
华萃西山与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
周边二手房
38600
华萃西山与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
50000
华萃西山
48419
石门营新区五区
61057
内部规划
7.7
华萃西山位于门头沟永定镇商圈,楼盘共计37栋产品,建筑类型为板楼,容积率为1.05,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积115-122㎡之间。
楼盘户型
华萃西山 楼盘面积段为115-122㎡, 总价段为 465-1225万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部10户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
1.05
区域均值
1.9
交通配套
6.2
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>3</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>25%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>石厂站</b>直线距离0.98KM,周边三公里内有<b>33个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>38%,</b>距离本楼盘最近的是<b>苛罗坨</b>站。
华萃西山周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
3
4
公交
33
54
华萃西山周边地铁及公交站
地铁

石厂

地铁S1线 0.98KM

小园

地铁S1线 2.03KM

栗园庄

地铁S1线 2.99KM

公交站

苛罗坨

931路;931路桑峪;948路;M26路;M2路;M32路;M44路 0.26KM

华侨陵园

931路;931路桑峪;M26路;M2路;M32路;M44路 0.59KM

石厂村

960路;M42路 0.9KM

戒台寺

948路;M44路 1.18KM

紫金路南站

981路;M1路;M27路;M27路灰峪;快速直达专线139路 1.22KM

医疗配套
5.8
华萃西山三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
2
社区及诊所
6
22
医院名称 医院类型 距离
鑫康济堂大药房(二十三分店) 社区及诊所 1.11KM
北京乐顺堂康乐大药房 社区及诊所 1.83KM
京尔口腔 社区及诊所 1.9KM
永和瑞祥大药房 社区及诊所 2.2KM
睿晗口腔 社区及诊所 2.54KM
教育配套
5.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>小学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
华萃西山三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
5
小学
2
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京京师实验幼儿园(石园北路) 1.38KM
小学 中国人民大学附属小学(京西校区) 1.43KM
北京市大峪中学分校附属小学 2.07KM
中学 北京市第八中学永定实验学校 2.32KM
商业配套
5.8
华萃西山三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
4
18
公园
7
9
商场
0
2
超市
5
31
华萃西山周边商业列表
超市

便民超市(紫金店)

0.89KM

左邻右里生鲜超市

2.49KM

物美便利店(石龙店)

2.7KM

甄选生活超市

2.73KM

甄选生活精选超市

2.73KM

公园

戒台寺郊野公园

0.94KM

各三森林公园

1.17KM

七彩花田街心公园

1.62KM

地震断裂带

1.92KM

望京亭

2.38KM

银行

北京农商银行(何各庄分理处)

0.95KM

中国农业银行(北京石龙支行)

2.8KM

中国农业银行24小时自助银行(石龙支行)

2.81KM

北京银行

2.91KM

物业服务
7.8
华萃西山物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.48
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
0.9
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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