基本信息

楼盘名称: 电建·西山源著
项目特色: 低密度 生态宜居 公园 山景房
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 叠拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 别墅 1500万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年07月30日  开盘通知
交房时间: 2022年12月30日
主力户型: 四室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 龙赫置业(北京)有限公司
售楼地址: 北京市门头沟区永定镇G108国道鸿瑞西峰·溪悦府售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 77782

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2020)143号
发证时间: 2020-11-18
绑定楼栋: 06地块#,09地块#

小区规划

占地面积: 110800㎡
建筑面积: 116300㎡
容积率: 1.05
绿化率: 30.00%
停车位: 745
停车配比: 1:1.89
规划户数: 488
楼层状况: 地上2层,地下2层;
楼栋总数: 39
物业费: 8.88元/㎡•月
物业公司: 世邦魏理仕

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通: S1号线石厂 公交路线: 948、931路 交通方式: 项目紧邻阜石路、长安街西沿线、莲石路等京西主干道,立体交通路网。通过莲石路驾车可直抵天安门,通过莲石路/阜石路驾车可抵西三环及金融街。
医院信息: 三甲医院阜外医院西山分院(尚未营业);京煤集团总医院;门头沟区医院
学校教育: 金色摇篮幼儿园;京师实验幼儿园;北京八中京西校区;北京第二实验小学永定分校;中国人民大学附属小学京西校区
综合商场: 保利首开大都汇、龙湖长安天街、plus365购物中心
公园景观: 潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞,戒台寺郊野公园,天门山森林公园,北宫森林公园

项目介绍

电建·西山源著地处京西生态涵养区的戒台寺下,位于S1号线石厂站西侧约1.7公里处,通过阜石路、长安街西沿线、莲石路可快速直抵西二环。 项目容积率为1.05,是门头沟甚至京西板块内的住宅区,规划为39栋纯粹的新中式风格叠院产品。依托京西得天独厚的地理优势与悠久的文化底蕴,整体采用围合组团式布局、东方美学府制建筑、龙形水系禅意园林、大尺度宽境叠院营造有尺有度的生活境界,也将建筑、自然、文化完美交融打造一处可以传世的府邸。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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