基本信息

楼盘名称: 鸿坤七星长安
项目特色: 小户型 品牌地产 公园
物业类别: 商住 商办
产权年限: 50年
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 精装修#公共部...
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 写字楼 20000元/㎡  变价通知
参考总价: 写字楼 78万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年11月23日  开盘通知
交房时间: 2018年10月30日交房
主力户型: 一室(1) 二室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京汇江亨通房地产开发有限公司
售楼地址: 门头沟区葡萄嘴环岛西北50米鸿坤七星长安售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 80045

预售许可证

预 售 证 : 京(2018)门不动产权第0016059号
发证时间: 2018-09-13
绑定楼栋: A#,B#
预 售 证 : 京房现备门字(2018)29号
发证时间: 2018-09-13
绑定楼栋: A#B#
预 售 证 : 京房售证字(2014)152号
发证时间: 2014-07-11
绑定楼栋: 汇江大厦建设工程

小区规划

占地面积: 8926㎡
建筑面积: 57383.0㎡
容积率: 4
绿化率: 30%
停车位: 620
停车配比: 1:1
规划户数: 600
楼层状况: 共A\B两栋,每栋20层,共620套。
楼栋总数: 2
物业费: 4.98元/㎡•月
物业公司: 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交: 890、931、959、960、964、977、981、994路公交轨交:地铁S1号线石龙路站 自驾:阜石路、莲石路、长安街西延线(2017年底通车)至葡萄嘴环岛即到
医院信息: 北京市门头沟区中医医院、北京市门头沟区妇幼保健院、北京女医师协会仁圣医院、国家安全生产监督管理总局职业安全卫生研究中心石龙医院、久爱久爱动物医院、爱宠怡康动物医院、北京市至尚优宠动物医院、动物医院、广润堂动物诊所(石景山店)、门头沟区大峪街道德露苑社区卫生服务站
学校教育: 首师大附中永定分校、北京市大峪中学、东方时尚驾驶学校(门头沟营业部)、华彩艺术教育(门头沟绮霞苑分校)、月亮船艺术教育、门头沟区特殊教育学校、乐邦音乐教育、龙文教育、北京市门头沟区齐白石美育培训学校、昂立国际教育
综合商场: 龙湖长安天街、365PLUS商城,物美超市
公园景观: 绿海运动公园、葡山公园、立思辰公园、中天公园、科普郊野公园、大峪一小运动公园、葡山公园-公共厕所、立思辰公园-公共厕所、葡山公园-东南门、滨河公园(河滩路)-南门

项目介绍

鸿坤七星长安,首付10万起西长安街沿线物业,双子座五星级花园酒店设计,全玻璃幕墙大尺度视野及采光;三横四纵双地铁;京西门城最优质生活涵养区;醇熟商业配套遍布周边。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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