和悦春风|東岸
均价36500元/㎡
大兴 / 庞各庄 /建面 76 - 107㎡
人工智能价值分析
和悦春风是一个价格合理、内部规划精细、物业服务优质的楼盘。项目价格非常有吸引力,内部规划也非常合理,交通配套虽然不如其他方面得分高,但也不错。医疗和教育配套虽然分数不高,但附近有不少医院和学校。商业配套虽然稍微有些不足,但也不影响生活。物业服务得分最高,可以保证业主的舒适和安全。总体来说,和悦春风是一个性价比很高的楼盘,值得考虑。

8.0

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
9.9
交通配套
7.8
医疗配套
6.0
教育配套
6.1
商业配套
5.0
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[和悦春风|東岸周边楼盘评分对比]
小区名称 和悦春风|東岸 航城壹号 中海云筑 大兴金茂悦 中海云熙
楼盘价格 9.9 9.9 9.7 8.1 8.7
内部规划 9.9 8.2 8.9 9.8 9.5
交通配套 7.8 8.2 8.4 9.8 9.4
医疗配套 6.0 5.7 5.9 5.8 5.0
教育配套 6.1 5.4 5.1 5.4 5.8
商业配套 5.0 5.1 5.4 5.6 5.9
物业服务 9.8 9.8 9.0 9.8 9.4
综合评分 8.0 7.6 7.6 8.1 8.1
综上:和悦春风|東岸教育配套,内部规划,物业服务,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
和悦春风|東岸位于大兴庞各庄商圈, 由北京兴筑房地产开发有限公司打造, 楼盘共计36栋产品, 建筑类型为板楼#多层, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 76-107㎡, 二居,三居,四居, 销售均价为36500元/㎡ ,物业公司为保利物业。
所属区域
大兴-庞各庄
建筑类别
板楼#多层
占地面积
173209㎡
建筑面积
88404㎡
规划户数
1914
楼栋数
36
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
带装修
产权
70
开发商
北京兴筑房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.9
本楼盘当前价格为36500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在36821元/㎡左右,二手房小区均价在36235元/㎡左右。
和悦春风|東岸与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36500
周边新房
36821
和悦春风|東岸与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36500
航城壹号
30000
中海云筑
37000
和悦春风|東岸与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36500
周边二手房
36235
和悦春风|東岸与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
36500
和悦春风
33462
御园D区
29073
内部规划
9.9
和悦春风|東岸位于大兴庞各庄商圈,楼盘共计36栋产品,建筑类型为板楼#多层,容积率为2,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积76-107㎡之间。
楼盘户型
和悦春风|東岸 楼盘面积段为76-107㎡, 总价段为 277-390万元, 户型以二居,三居,四居为主
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查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
2
区域均值
2
交通配套
7.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>39个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>18%,</b>距离本楼盘最近的是<b>龙景湾小区南</b>站。
和悦春风|東岸周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
39
48
和悦春风|東岸周边地铁及公交站
公交站

龙景湾小区南

X108路 0.32KM

隆盛园

兴54路 0.56KM

隆顺路北口

X108路;兴54路 0.7KM

绿海路

兴65路 0.71KM

中瑞酒店管理学院

X108路;兴54路;兴65路 0.72KM

医疗配套
6.0
和悦春风|東岸三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
20
38
医院名称 医院类型 距离
恒泰祥和大药房(瓜乡桥店) 社区及诊所 0.69KM
恒泰祥和大药房(御园店) 社区及诊所 0.97KM
北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院 社区及诊所 1.08KM
富力丹麦小镇社区服务站 社区及诊所 1.15KM
家和安康大药房 社区及诊所 1.2KM
教育配套
6.1
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校,幼儿园数量1个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>小学数量<b>7</b>个,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>80%,</b>
和悦春风|東岸三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
7
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市大兴区庞各庄镇中心幼儿园(丹麦小镇分园) 0.85KM
小学 庞各庄镇第一中心小学 0.96KM
薛营回民小学 1.18KM
庞各庄镇第二中心小学 1.83KM
中学 庞各庄中学新校 1.89KM
商业配套
5.0
和悦春风|東岸三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
19
公园
4
6
商场
0
3
超市
17
37
和悦春风|東岸周边商业列表
超市

华联精品超市(瓜乡路店)

0.53KM

世纪华联超市(瓜乡路店)

0.54KM

佳乐福超市(丹麦小镇店)

0.85KM

俊鸿超市

0.97KM

耿学斌超市

1.05KM

公园

体育公园

1.12KM

瓜乡情缘

1.18KM

庞各庄众美公园

1.57KM

永兴河公园

1.58KM

银行

中国邮政储蓄银行(庞各庄支行)

0.91KM

中国农业银行24小时自助银行

0.99KM

北京大兴华夏村镇银行(庞各庄支行)

1.01KM

兴业银行(庞各庄支行)

1.01KM

中国农业银行ATM(龙各庄顺景路)

1.14KM

物业服务
9.8
和悦春风|東岸物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.98
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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