和棠瑞著
均价17500元/㎡
平谷 / 平谷
人工智能价值分析
该楼盘的价格得分高达9.8分,说明其价格相对较为优惠。同时,内部规划得分也较高,达到8.4分,说明该楼盘在房屋设计和布局上有一定的优势。此外,物业服务得分高达9.8分,说明物业服务质量较高,能够为居民提供良好的生活环境和服务。总体来说,该楼盘的价格优惠、内部规划良好、物业服务质量高,是一个值得考虑的优质楼盘。

7.4

综合得分
楼盘价格
9.8
内部规划
8.4
交通配套
6.3
医疗配套
5.1
教育配套
5.8
商业配套
5.8
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[和棠瑞著周边楼盘评分对比]
小区名称 和棠瑞著 禧瑞金海 北京岭秀 中冶·长城十里春风镇 首城汇景墅
楼盘价格 9.8 9.1 9.9 9.4 9.9
内部规划 8.4 8.2 7.7 8.9 8.0
交通配套 6.3 6.8 5.4 5.7 9.6
医疗配套 5.1 5.1 5.1 6.0 5.2
教育配套 5.8 5.7 5.7 5.6 5.6
商业配套 5.8 5.4 5.9 6.0 6.0
物业服务 9.8 9.1 9.8 9.6 9.8
综合评分 7.4 7.2 7.1 7.3 8.0
综上:和棠瑞著教育配套,物业服务评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第二。
楼盘概况
和棠瑞著位于平谷平谷商圈, 由北京腾泰亿远置业有限公司打造, 楼盘共计78栋产品, 建筑类型为低层, 容积率为1.01, 绿化率达36.2%, 三居,四居, 最近开盘时间为2018年09月14日, 销售均价为17500元/㎡ ,物业公司为龙湖物业。
所属区域
平谷-平谷
建筑类别
低层
占地面积
153116㎡
建筑面积
151600㎡
规划户数
495
楼栋数
78
容积率
1.01
绿化率
36.2%
装修情况
中档装修#毛坯
产权
70
开发商
北京腾泰亿远置业有限公司
物业公司
龙湖物业
开盘时间
2018年09月14日
交房时间
2021年10月
楼盘价格
9.8
本楼盘当前价格为17500元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在17500元/㎡左右,二手房小区均价在23734元/㎡左右。
和棠瑞著与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17500
周边新房
17500
和棠瑞著与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17500
北京岭秀
15000
首城汇景墅
20000
和棠瑞著与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17500
周边二手房
23734
和棠瑞著与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
17500
北京岭秀
14708
兴谷别墅
26406
内部规划
8.4
和棠瑞著位于平谷平谷商圈,楼盘共计78栋产品,建筑类型为低层,容积率为1.01,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达36.2%,高于区域内楼盘平均水平 。
绿化率
本楼盘
36.2%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
1.01
区域均值
1.7
交通配套
6.3
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>22个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>43%,</b>距离本楼盘最近的是<b>金海湖客运站</b>站。
和棠瑞著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
22
39
和棠瑞著周边地铁及公交站
公交站

金海湖客运站

平45路 0.31KM

金海休闲小镇

平45路 0.36KM

海子路口

平29路陡子峪;平30路 0.57KM

金海湖国展中心

平30路 0.7KM

山海名居(临时站)

金海湖区间车;平28路 1.03KM

医疗配套
5.1
和棠瑞著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
6
社区及诊所
0
44
教育配套
5.8
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
和棠瑞著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
0
6
小学
1
6
幼儿园
0
6
分类 学校名称 距离
小学 洙水小学 2.29KM
商业配套
5.8
和棠瑞著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
26
公园
1
3
商场
0
3
超市
9
13
和棠瑞著周边商业列表
超市

韩庄百货超市

1.03KM

金海超市(胡陡路店)

1.42KM

天赐超市

1.51KM

丽富超市

1.62KM

春林惠民百货超市

1.84KM

公园

育新苑宾馆凤凰园

1.1KM

物业服务
9.8
和棠瑞著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.8
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
2
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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