基本信息

楼盘名称: 恒大御海天下
项目特色: 品牌地产 低密度 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 高层
装修状况: 非毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 6998元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月02日  开盘通知
交房时间: 2021年11月30日
主力户型: 三室(3) 一室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 唐山恒瀚邑房地产开发有限公司
售楼地址: 中国曹妃甸新港大道于西港路交口
咨询电话: 400-819-0069 转 51581

预售许可证

预 售 证 : (曹)房预售证第S13-016号
发证时间: 2018-09-30
绑定楼栋: 213号楼

小区规划

占地面积: 470126㎡
建筑面积: 643759.4㎡
容积率: 1.37
绿化率: 35%
停车位: 3575
停车配比: 1:1
规划户数: 3575
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 3.0元/㎡•月
物业公司: 金碧物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 距唐曹高速口约20km,距唐曹铁路生态城站约9km。
医院信息: 项目靠近唐山市曹妃甸区医院、唐山曹妃甸唐海中医医院、曹妃甸区妇幼保健院、油田医院,后期还将引进美国哈佛布莱恩等国际知名医院,为社区居民量身定制健康管理体系,提供技术最顶端、设备最先进、服务最完善、名医最集中的世界顶级健康管理服务。
学校教育: 项目配备7000㎡国际双语幼儿园、13000平米小学,周边华北理工大学、唐山工职院、北京景山学校等环伺,优资教育高地,护航孩子一路成长
综合商场: 距离项目5.4公里大学城商业街、青龙湖商业街、
公园景观: 曹妃甸湿地公园
其他配套: 曹妃甸湿地、唐海湿地和珍贵鸟类自然保护区、曹妃甸龙岛旅游区、多玛乐园、乐町旅游岛
小区配套: 恒大御海天下择址渤海湾区以前所未见的恢弘手笔,规划百亿航母配套,坐拥6.5公里醉美海岸线,3000㎡国际星级酒店,约3552 ㎡室内恒温戏水天地,多国温泉汤屋,约14000㎡国际会议中心,约5200㎡ 运动中心,约3600㎡儿童游乐城,约1700㎡儿童梦幻城,约3000㎡儿童体验馆,多国风情商业街,风情酒吧街,约19000㎡森氧运动公园,亲子农庄,以从容优雅不言的姿态让您畅享醇熟配套,悦享海居生活

项目介绍

恒大御海天下占地1665亩,建筑面积122万㎡,1.37容积率,首期总占地1665亩,近百亩红树林滨海公园,观海,瞰河、赏湿地,依循人、建筑与自然和谐共生。热带滨海风情的度假产品:瞰海公寓、半岛别墅、花园洋房、亲水公寓,圆满海边度假生活;白金会所、异域风情商业、奇幻儿童王国等商业配套,创造海居生活气息。项目首一期设计采用了充满阳光气息的滨海风格,给客户带来不同以往的居住感受。产品定位为享受型度假产品:48—72㎡亲水公寓,多景观阳台,57-140㎡瞰海高层,入户花园,非毛坯等让您轻松轻享受舒适生活;49㎡MINI半岛别墅;户户亲水,户户非毛坯,提升功能丰富性。项目拥有斥资千万的社区园林,约16万㎡水系景观,约1.54万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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