基本信息

楼盘名称: 恒大花溪小镇
项目特色: 小户型
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 多层 高层 低层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7700元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 67万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2017年10月14日  开盘通知
交房时间: 房源预计2020年交房
主力户型: 二室(9) 三室(9)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 天津景秀置业投资有限公司
售楼地址: 北京东京津生态新城(津蓟高速九园线出口宝白路东)
咨询电话: 400-819-0069 转 18759

预售许可证

预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0759号-001-002号
发证时间: 2017-08-31
绑定楼栋: 20#31#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0661号
发证时间: 2017-08-01
绑定楼栋: 25#32#35#36#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0603号
发证时间: 2017-07-10
绑定楼栋: 23#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0602号
发证时间: 2017-07-10
绑定楼栋: 21#24#26#33#34#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0542号
发证时间: 2017-07-04
绑定楼栋: 22#27#37#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0525号
发证时间: 2017-06-29
绑定楼栋: 28#39#40#
预 售 证 : 津国土房售许字[2017]第0526号
发证时间: 2017-06-29
绑定楼栋: 29#30#38#
展开

小区规划

占地面积: 174600㎡
建筑面积: 430000㎡
容积率: 2.00
绿化率: 46%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 4302
楼层状况: 高层34栋;洋房12栋
楼栋总数: 46
物业费: 2.6元/㎡•月
物业公司: 恒大金碧物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 周边公车590/599路 自驾线路:津蓟高速九园出口向东行至宝白公路,沿宝白公路向北行驶至青龙湾河引清入潮河特大桥下桥右转即可到达
医院信息: 宝坻医院、香江医院、天津儿童医院
学校教育: 幼儿园:社区自建约4000㎡双语幼儿园;红黄蓝香江国际幼儿园 中小学:宝坻一中、大白庄第二小学、大白中学 大学京津大学城:北京科技大学、天津财经大学、解放军军事交通学院、天津医科大学
其他配套: 京津凯悦酒店、农家院、大白综合市场、劝宝超市、京津新城高尔夫球场、帝景温泉度假区、京津凯悦酒店、大型KTV、新城影院、潮白河、青龙湾、大黄堡湿地保护区、尔王庄水源保护区

项目介绍

万亿恒大,首开宝坻升级著作——天津恒大花溪小镇,打造总建筑面积越40余万平米全新生态阔景美宅。盘踞京津冀一体化发展。以超然品质缔造京城东稀缺生态美宅。项目位于天津市宝坻区京津新城,总占地面积383.3亩;东倚潮白河、南临青龙湾,俯瞰一线双河盛景;项目临近京滨城际京津新城站(在建),通车后城际直达北京,周边以京津、京哈等5条高速,京滨、京唐、津承3条城际为骨架的“五高速三城际”立体路网逐步完善,助推区域价值蝶变!此外社区配备约2000㎡时尚双会所,约2500㎡风情商业街、约80000㎡欧陆园林,约2000㎡御美内湖等多元顶奢配套,奢享质感人生!品质现房实景呈现,即买即住快速安家,打造宝坻人居新标杆!

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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