诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
合景悠方四季 |
合景天汇 |
顺鑫·颐和天璟禧润 |
金茂北京国际社区 |
北京上和府 |
|
楼盘价格
|
9.9 |
9.5 |
9.5 |
9.8 |
9.5 |
|
内部规划
|
9.6 |
9.6 |
9.1 |
9.6 |
9.6 |
|
交通配套
|
8.3 |
8.3 |
6.4 |
5.7 |
9.8 |
|
医疗配套
|
6.0 |
5.9 |
5.9 |
5.5 |
9.7 |
|
教育配套
|
8.1 |
8.1 |
6.7 |
5.4 |
9.5 |
|
商业配套
|
7.2 |
7.2 |
5.4 |
5.0 |
9.7 |
|
物业服务
|
9.8 |
8.2 |
9.9 |
7.6 |
7.1 |
|
综合评分
|
8.6 |
8.3 |
7.6 |
7.0 |
9.3 |
综上：合景悠方四季内部规划,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
合景悠方四季位于顺义马坡商圈，
由北京颐景房地产开发有限公司打造，
楼盘共计7栋产品，
建筑类型为，
容积率为1.45，
绿化率达30%，
二居，三居，
销售均价为30000元/㎡
，物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司通州分公司。
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在32035元/㎡左右，二手房小区均价在33375元/㎡左右。
合景悠方四季与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
合景悠方四季与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
合景悠方四季与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
合景悠方四季与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
合景悠方四季位于
顺义马坡商圈，楼盘共计7栋产品，建筑类型为，容积率为
1.45，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达
30%，低于区域内楼盘平均水平
。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的是<b>牛栏山小区</b>站。
合景悠方四季周边三公里地铁公交数量与该区域对比
合景悠方四季周边地铁及公交站
公交站
牛栏山小区
856路;空港5路;快速直达专线41路;顺14路;顺14路沮沟;顺21路;顺27路;顺32路;顺34路;顺73路 0.21KM
牛栏山东口
856路;861路;空港5路;顺14路;顺14路沮沟;顺34路 0.4KM
合景悠方四季三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京中医医院(顺义医院)
|
大型医院
|
0.53KM
|
|
北京市顺义区第三医院
|
大型医院
|
0.54KM
|
|
兰顺堂大药店
|
社区及诊所
|
0.48KM
|
|
益生民康平价大药房
|
社区及诊所
|
0.58KM
|
|
安华为民大药房
|
社区及诊所
|
0.62KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>大学数量<b>2</b>个，
合景悠方四季三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
育才双语幼儿园(先进村东街)
|
1.36KM
|
|
小学
|
北京市顺义区牛栏山第三小学
|
0.48KM
|
|
顺义区牛栏山第一小学
|
2.09KM
|
|
大学
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北京工业大学耿丹学院(南校区)
|
0.41KM
|
|
北京工业大学耿丹学院
|
1.04KM
|
合景悠方四季三公里内商业配套数量与该区域对比
合景悠方四季周边商业列表
银行
中国民生银行24小时自助银行(花溪名苑社区支行)
2.84KM
中国民生银行(北京花溪名苑社区支行)
2.84KM
合景悠方四季物业费、车户比与该区域对比
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