航城壹号
均价30000元/㎡
大兴 / 庞各庄 /建面 100 - 175㎡
人工智能价值分析
航城壹号楼盘价格优势明显，内部规划和交通配套得分也较高，物业服务得分更是高达9.8分，可以为业主提供优质的服务。此外，楼盘周边的商业配套也比较丰富，方便业主的日常生活。虽然医疗配套和教育配套得分较低，但是周边医院和学校资源也相对较为丰富，业主可根据自己的需求进行选择。总体来说，航城壹号楼盘价格合理，配套齐全，是一处值得考虑的居住选择。

7.6分

综合得分
楼盘价格
9.9
内部规划
8.2
交通配套
8.2
医疗配套
5.7
教育配套
5.4
商业配套
5.1
物业服务
9.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[航城壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 航城壹号 和悦春风|東岸 中海云筑 北京城建北京密码 中海云熙
楼盘价格 9.9 9.9 9.7 9.8 8.7
内部规划 8.2 9.9 8.9 9.9 9.5
交通配套 8.2 7.8 8.4 8.8 9.4
医疗配套 5.7 6.0 5.9 5.9 5.0
教育配套 5.4 6.1 5.1 5.4 5.8
商业配套 5.1 5.0 5.4 6.1 5.9
物业服务 9.8 9.8 9.0 8.1 9.4
综合评分 7.6 8.0 7.6 8.0 8.1
综上：航城壹号物业服务,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
航城壹号位于大兴庞各庄商圈， 由北京爱达星房地产开发有限公司打造， 楼盘共计17栋产品， 建筑类型为高层#板楼， 容积率为1.34， 绿化率达30%， 户型 100-175㎡， 三居，二居， 销售均价为30000元/㎡ ，物业公司为北京美好家园物业管理有限公司。
所属区域
大兴-庞各庄
建筑类别
高层#板楼
占地面积
241540.85㎡
建筑面积
116002.51㎡
规划户数
1286
楼栋数
17
容积率
1.34
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
70
开发商
北京爱达星房地产开发有限公司
物业公司
北京美好家园物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
2021-05
楼盘价格
9.9 分
本楼盘当前价格为30000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在31981元/㎡左右，二手房小区均价在36872元/㎡左右。
航城壹号与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边新房
31981
航城壹号与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
和悦春风|東岸
36500
中海云筑
37000
航城壹号与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
周边二手房
36872
航城壹号与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
30000
航城壹号
28122
隆盛东园
22970
内部规划
8.2 分
航城壹号位于大兴庞各庄商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为1.34，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积100-175㎡之间。
楼盘户型
航城壹号 楼盘面积段为100-175㎡， 总价段为 300-525万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部9户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.1%
容积率
本楼盘
1.34
区域均值
2
交通配套
8.2 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>41个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>14%，</b>距离本楼盘最近的是<b>庞各庄民生村</b>站。
航城壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
2
公交
41
48
航城壹号周边地铁及公交站
公交站

庞各庄民生村

937路;X102路;兴28路;兴30路;兴46路 0.31KM

庞各庄c区

兴55路;兴55路区间 0.31KM

庞各庄b区

兴55路;兴55路区间 0.4KM

隆盛园

兴54路 0.5KM

瓜乡桥

937路;X102路;兴28路;兴30路;兴41路;兴46路;兴50路;兴54路;兴61路;兴61路大兴一中;兴61路区间 0.61KM

医疗配套
5.7 分
航城壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
7
社区及诊所
21
38
医院名称 医院类型 距离
恒泰祥和大药房(御园店) 社区及诊所 0.15KM
恒泰祥和大药房(瓜乡桥店) 社区及诊所 0.5KM
北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院 社区及诊所 0.54KM
德医口腔(众美城店) 社区及诊所 0.64KM
御佳园社区服务站 社区及诊所 0.67KM
教育配套
5.4 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>8</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>小学数量<b>6</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>14%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>80%，</b>
航城壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
1
5
小学
6
7
幼儿园
1
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市大兴区庞各庄镇中心幼儿园(丹麦小镇分园) 1.07KM
小学 庞各庄镇第一中心小学 0.45KM
庞各庄镇第二中心小学 1.08KM
薛营回民小学 1.56KM
中学 庞各庄中学新校 1.67KM
商业配套
5.1 分
航城壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
8
19
公园
4
6
商场
0
3
超市
19
37
航城壹号周边商业列表
超市

乐乐超市(瓜乡苑小区店)

0.35KM

中商惠民超市(民生易客发店)

0.35KM

世纪华联超市(瓜乡路店)

0.51KM

自英超市

0.57KM

众美众乐购

0.63KM

公园

瓜乡情缘

0.75KM

庞各庄众美公园

0.78KM

体育公园

0.92KM

永兴河公园

1.07KM

银行

兴业银行(庞各庄支行)

0.14KM

中国农业银行24小时自助银行

0.15KM

北京大兴华夏村镇银行(庞各庄支行)

0.15KM

中国邮政储蓄银行(庞各庄支行)

0.35KM

中国农业银行24小时自助银行(北京庞各庄支行)

0.61KM

物业服务
9.8 分
航城壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.88
区域均值
4.4
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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