基本信息

楼盘名称: 国祥雲著
项目特色: 品牌地产 低密度 配套完善 超高绿化
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 小高层 高层
装修状况: 毛坯#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 28000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 316万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年11月20日  开盘通知
交房时间: 2024年6月
主力户型: 三室(2) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京祥晟辉年置业有限公司
售楼地址: 北京市密云区檀西路9号
咨询电话: 400-819-0069 转 82640

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)35号
发证时间: 2022-04-02
绑定楼栋: 1#住宅楼-1层-101至-116、2#住宅楼-1层-101至-104、3#住宅楼-1层-101至-104、4#住宅楼-1层-101至-116、5#住宅楼-1层-101至-119、6#住宅楼-1层-101至-104、7#住宅楼-1层-101至-104、8#住宅楼-1层-101至-118、9#住宅楼-1层-101至-110、10#住宅楼-1层-101至-110、11#住宅楼-1层-101至-116、12#住宅楼-1层-101至-104、13#住宅楼-1层-101至-104、14#住宅楼-1层-101至-11
预 售 证 : 京房售证字(2022)35号
发证时间: 2022-04-02
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2021)167号
发证时间: 2021-11-19
绑定楼栋: 1#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2);2#住宅楼地上全部住宅;3#住宅楼地上全部住宅;4#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2);5#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2);6#住宅楼地上全部住宅;7#住宅楼地上全部住宅;8#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2);9#住宅楼地上全部住宅;10#住宅楼地上全部住宅;11#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2);12#住宅楼地上全部住宅;13#住宅楼地上全部住宅;14#住宅楼地上全部住宅(扣除封闭空间1至2、附属用房层层人防);15#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2021)167号
发证时间: 2021-11-19
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
展开

小区规划

占地面积: 58351.58㎡
建筑面积: 116703㎡
容积率: 2.0
绿化率: 30%
停车位: 1000
停车配比: 1:1
规划户数: 994
楼层状况: (1-3层为低层,4-7层为多层,8-12层为小高层,13-25层为高层,26层,100米以上为超高层)
楼栋总数: 21
物业费: 3.15元/㎡•月
物业公司: 永升物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 周边公共交通:城区公交附近有密2路、密6路、868路(于家园--云佛山滑雪场)、970路(密云汽车站--地铁望京西站)、980路(密云汽车站--东直门枢纽站)、980路快车(密云汽车站--东直门枢纽站)、987路(地铁望京西--云佛山滑雪场)、密38路、密39路、密50路等 高铁密云站:约5公里 密云北站:约1公里 京承高速密云城东高速口:约3公里
医院信息: 密云中医院、北京大学第一医院密云院区、博爱康医院、密云妇幼保健院、密云世纪医院
学校教育: 蓝天幼儿园、行知始成幼儿园、文硕双英幼儿园、密云第五幼儿园、博雅幼儿园、檀营小学、密云四小、密云五中
综合商场: 燕赛奥特莱斯购物中心、国泰百货、鑫海韵通百货、京客隆超市、物美超市、万象汇商场
公园景观: 潮白河湿地公园、法制公园

项目介绍

“国祥”,是四大名企之于密云的品质保障,是人居理想的延续与升级;“雲”象征云端高度的美好生活,亦是代表着品质高度;“著”,以新章打造密云城市封面新著,开启一个崭新的未来时代;国祥雲著将承启人居之光,迭新密云人居新高度。 国祥雲著位于北京市密云区檀西路9号。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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