国祥雲著
均价28000元/㎡
密云 / 密云 /建面 95 - 158㎡
人工智能价值分析
国祥雲楼盘综合评分高达9.5分,其中教育、商业配套得分更是高达10分,同时内部规划也获得了9.9分的高分。同时,交通、医疗配套也获得了较高的分数,分别为9.8分和9.9分。这意味着,该楼盘位于交通便利、医疗、教育、商业配套齐全的地区,能够满足居民生活中的各种需求。而物业服务虽然得分较低,但也不会对业主生活带来太大影响。综上所述,国祥雲楼盘在配套设施齐全、内部规划合理等方面表现突出,是一处值得推荐的优质楼盘。

9.5

综合得分
楼盘价格
8.8
内部规划
9.9
交通配套
9.8
医疗配套
9.9
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[国祥雲著周边楼盘评分对比]
小区名称 国祥雲著 国祥府 京投发展•锦悦府 首创澜茵山 国祥源境
楼盘价格 8.8 9.2 9.6 9.9 9.7
内部规划 9.9 9.7 9.5 5.8 9.9
交通配套 9.8 9.9 9.9 6.2 10.0
医疗配套 9.9 9.5 9.5 6.7 10.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 6.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 10.0 5.2 10.0
物业服务 7.8 8.7 8.6 9.9 9.4
综合评分 9.5 9.6 9.6 6.9 9.9
综上:国祥雲著商业配套,教育配套,内部规划评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
国祥雲著位于密云密云商圈, 由北京祥晟辉年置业有限公司打造, 楼盘共计21栋产品, 建筑类型为多层#小高层#高层, 容积率为2, 绿化率达30%, 户型 95-158㎡, 三居,四居, 销售均价为28000元/㎡ ,物业公司为永升物业。
所属区域
密云-密云
建筑类别
多层#小高层#高层
占地面积
116703㎡
建筑面积
58351.58㎡
规划户数
994
楼栋数
21
容积率
2
绿化率
30%
装修情况
毛坯#精装
产权
--
开发商
北京祥晟辉年置业有限公司
物业公司
永升物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.8
本楼盘当前价格为28000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在27690元/㎡左右,二手房小区均价在26932元/㎡左右。
国祥雲著与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边新房
27690
国祥雲著与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
国祥府
27000
国祥源境
29500
国祥雲著与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
周边二手房
26932
国祥雲著与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
28000
久润花园东区
21080
久润花园
25456
内部规划
9.9
国祥雲著位于密云密云商圈,楼盘共计21栋产品,建筑类型为多层#小高层#高层,容积率为2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积95-158㎡之间。
楼盘户型
国祥雲著 楼盘面积段为95-158㎡, 总价段为 316-442万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
34.6%
容积率
本楼盘
2
区域均值
1.4
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>52个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的是<b>世济医院(临时站)</b>站。
国祥雲著周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
52
38
国祥雲著周边地铁及公交站
公交站

世济医院(临时站)

密12路;密12路水洼屯;密12路支线;密17路庄头;密19路;密19路支线;密19路支线区间;密20路;密20路石佛;密21路;密23路;密24路;密25路;密25路区间;密25路五里坨;密26路;密27路;密28路;密29路;密2路;密2路阁老峪;密2路九松山;密2路娄子峪;密2路水树峪;密30路;密30路上金山;密30路支线;密31路;密32路;密32路区间;密33路;密34路;密35路;密36路;密36路土门;密37-50路;密38路;密38路蔡甸东沟;密39路;密50路;密51路;密51路龙湖;密52路;密53路;密57路 0.29KM

久润小区

密66路内环;密66路外环;密6路;密6路博世庄园 0.5KM

密云北站

868路;987路;密10路;密10路区间;密10路支线;市郊铁路S602线;市郊铁路S603线;市郊铁路S604线 0.56KM

檀营小学

密2路阁老峪;密2路九松山 0.59KM

御东园小区

密66路内环;密66路外环 0.68KM

医疗配套
9.9
国祥雲著三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
5
社区及诊所
32
22
医院名称 医院类型 距离
北京密云世济医院 大型医院 0.08KM
北京市密云区中医医院 大型医院 1.98KM
渔阳口腔医院 大型医院 2.07KM
北京市密云区妇幼保健院 大型医院 2.31KM
北京市密云区密云镇社区卫生服务中心 大型医院 2.55KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>19</b>个学校,幼儿园数量3个,小学数量<b>12</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>41%,</b>中学数量<b>4</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>20%,</b>
国祥雲著三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
5
小学
12
7
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 育新幼儿园(新东路) 0.69KM
小学 檀营满族蒙古族小学 0.65KM
密云区第四小学 1.24KM
穆家峪镇新农村小学 1.5KM
中学 密云区第五中学 0.82KM
商业配套
10.0
国祥雲著三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
51
24
公园
12
6
商场
3
2
超市
24
14
国祥雲著周边商业列表
超市

万富兴隆超市

0.25KM

北京福乐发超市(福乐发店)

0.41KM

久润超市

0.47KM

拢月阁超市

0.54KM

好运连绵超市

0.61KM

商场

北京朗福儿童广场

1.91KM

国泰百货(密云店)

2.71KM

燕赛奥特莱斯购物中心

2.72KM

公园

檀营党建主题公园

1.02KM

法制公园

1.05KM

长城公园

1.63KM

密西公园

1.82KM

玉兰公园

1.84KM

银行

北京农商银行24小时自助银行(新东路分理处)

0.96KM

北京农商银行(新东路分理处)

0.96KM

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(车站路营业所)

1.08KM

中国邮政储蓄银行(车站路营业所)

1.08KM

中国农业银行24小时自助银行(行宫支行)

1.2KM

物业服务
7.8
国祥雲著物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.15
区域均值
3.8
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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